Рынок недвижимости Москва-Сити перспективы, тенденции 2024
Если в двух словах, то
— аренда на самом высоком уровне заполненности за последние годы (95%)
— продажа стабильно низкая без ажиотажа
Что касается причин высокой заполненности аренды, то все просто, никакого ажиотажного спроса не было за последние годы - просто не было массовых съездов как перед этим в пандемию и начало СВО, а также масово не вводилось новых объектов за этот период, особенно в сегменте офисов - вот и результат
— Что касается продажи - то здесь иная картина, из-за относительно высокой стоимости первички над вторичкой как на офисы (ICITY), так и Дом ДАУ - спрос более чем стабилен и без ажиотажа как и всегда премиальном рынке.
— если такая нътенденция продолжится далее, то в конце 2024 года мы увидим омичи аренды офисов до 70тысРм2/год а апартаментов до 55тысРм2/год
— рынок аренды апартаментов будет остужать Кэпитал Тауэрс, который начнет массово входить на рынок как раз во второй половине года.
— по состоянию на конец весны 2024 года офис 80м2 в Сити можно арендовать от 400тысР/мес, односпальные апартаменты от 280тысР/мес
Максим Ходырев, специально для новости Москва-Сити Онлайн
Больше новостей и событий о Москва-Сити и не только, у нас на
— ютюбе https://youtube.com/@moscowcityonline
— рутюбе https://rutube.ru/channel/26827491/
— в телеграмм https://t.me/McityOnline
— и вконтакте https://m.vk.com/khodyrev86
