Деловая жизнь сосредоточилась в исторической части города.
В столице Татарстана большим спросом пользуются офисы в историческом центре, отметила на состоявшейся на днях конференции Российской гильдии управляющих и девелоперов (РГУД) генеральный директор ООО «Урбан» Анна Ложкина.
— Даже имея предложение в других районах города, арендаторы зачастую хотят исключительно центр. А он переполнен, сдается дорого. Тем не менее спрос на него стабилен, — подчеркнула она.
Спикер напомнила, что сделкой 2023 года на казанском рынке недвижимости стала покупка торгово-офисного центра «Сувар Плаза», чья общая площадь составляет 75 тысяч «квадратов». СМИ сообщали, что его приобрела одна из казанских девелоперских компаний, близкая к сыну главы ХК «Ак Барс» Ивана Егорова Артуру Егорову.
Теперь эти площади переформатируют целиком в офисные. Руководитель компании «Урбан» отметила, что в связи с реконструкцией им приходится высвобождать часть помещений и расставаться с некоторыми арендаторами. Чтобы ускорить этот процесс, они даже значительно подняли арендную плату, однако, так как тем, кто снимает там квадратные метры, съезжать некуда, они приняли новые коммерческие условия.
— Сегодня именно арендодатели устанавливают свои правила на рынке офисной недвижимости, — констатировала она.
О том, по какой цене сегодня можно снять помещения для «белых воротничков» в столице Татарстана, насколько сложно это сделать и что ждать от рынка дальше, читайте в материале аналитической службы «Вечерней Казани» «Стоимость аренды офисов в Казани устремилась ввысь»
Автор материала: Любовь Шебалова