Любой договор может таить в себе неочевидные риски, связанные с его исполнением. К нам обратилась компания с запросом провести юридическую экспертизу договора коммерческой концессии для салона красоты.
Договор коммерческой концессии — один из самых непростых. Это официальная договоренность между двумя юридическими лицами, где одно разрешает другому использовать в коммерческих целях свой набор особых прав, бизнес-опыта и деловой репутации за установленное вознаграждение.
Руководитель компании намеривался заключить договор коммерческой концессии, предметом которого был комплекс принадлежащих правообладателю исключительных прав:
- Право на товарный знак,
- Стандарты организации и сервиса
- Секрет производства
- И другие объекты исключительных прав
Договор был разработан правообладателем, и до его подписания клиент хотел провести проверку документа на соответствие законодательству, а также выявить возможные риски, связанные с его исполнением.
Юристы "Аудит А" взялись за работу и после проведения экспертизы выявили ряд потенциальных рисков, которые условно можно было разделить на несколько групп.
- Неоднозначные формулировки условий договора;
- Противоречие положений договора законодательству;
- Запутанная система платежей:
Помимо роялти, было предусмотрено ещё более пяти (!) различных платежей, условия которых содержались в разных пунктах договора. При этом для ряда платежей не только не был указан размер, но не был предусмотрен даже порядок его определения, а также не были установлены периодичность или сроки платежей. По сути, правообладатель мог в любое время выставлять клиенту счет на любую сумму. - Несоразмерность ответственности пользователя допущенным им нарушениям договора:
Размер неустойки (штрафов и пени) давал повод усомниться в её компенсаторном характере — исполнении функции защиты нарушенного права, и скорее мог рассматриваться как способ обогащения правообладателя, что является недопустимым (Определение Верховного Суда РФ от 06.10.2016 N 305-ЭС16-7657, Определение Верховного Суда РФ от 19.05.2021 N 307-ЭС21-5800 и др.).
В своем заключении по результатам экспертизы мы указали на эти риски и сформулировали изменения в отдельные положения договора, чтобы при его заключении клиент получил наиболее выгодные условия.
В результате обоснованные нами правки были приняты стороной правообладателя, а герой нашего рассказа заключил безопасный договор на выгодных условиях и избежал возможных финансовых потерь.
Чему данная история может нас научить? Консультация профессионального юриста перед заключением договора будет способствовать росту экономических и финансовых результатов компании от сотрудничества в рамках нового соглашения, а не грозить потерей денег.
Если статья была полезна, ставьте лайк 👍 и подписывайтесь на канал, чтобы видеть больше подобных публикаций ❤️
Прочтите другие статьи для предпринимателей от экспертов Аудит А
Профессиональная юридическая экспертиза поможет не только выявить и исключить их, но и правильно сформулировать положения договора, чтобы сотрудничество было максимально выгодным