Этот вопрос все чаще мне задают мои клиенты. Давайте разберемся в этом.
Стоит отметить, что существует два варианта платежа по кредиту:
- Аннуитетный платёж — это тип выплат, при котором вы каждый месяц перечисляете банку одну и ту же сумму. При этом первые выплаты идут на погашение процентов, тогда как тело (изначальная сумма долга) почти не уменьшается.
- Дифференцированный кредит предполагает выплаты, которые каждый месяц уменьшаются, из-за чего кредитная нагрузка постоянно снижается.
В основном сейчас кредиты выдаются под аннуитетные платежи.
Берем за основу кредит на 1500000 рублей на 5 лет .
Вносим по этому кредиту досрочно 100000 рублей с уменьшением срока кредита в день списания основного долга. Таким образом экономия от досрочного погашения составит 61240,97 рублей.
При аналогичных параметрах вносим 100000 рублей на уменьшение суммы платежа. Получаем, что экономия составит 27497,68 рублей.
Как вносить досрочный платеж решать только Вам. Кто то сначала приводит ежемесячный платеж к комфортному (т.е. уменьшает сумму ежемесячного платежа) и далее уже вносит суммы на погашение срока кредита.
Универсальной схемы нет, как удобно заемщику так лучше и вносить.