Конкретные критерии новой ипотеки пока не озвучены и еще находятся в разработке. Но уже известно, что основные принципы программы будут выстроены по примеру семейной ипотеки с учетом особенностей сектора ИЖС.
Особое внимание планируется уделять защите средств покупателей при возведении домов и развитию цивилизованного частного домостроения, в том числе с помощью механизма эскроу и типовых проектов. В конце 2023 года Госдума приняла законопроект об эскроу- счетах в ИЖС в первом чтении, второе состоится в ближайшие месяцы.
В прошлом году в России построили 59 миллионов квадратных метров индивидуального жилья. После изменения условий по уже существующим льготным ипотечным программам специалисты отмечают некоторое затишье на рынке. Однако они уверены, что ипотека для ИЖС даст новый толчок развитию этой отрасли строительства.