В документации указано, что на территории можно построить малоэтажные здания с объектами инфраструктуры общей площадью 320 тыс. Квадратных метров. Площадки расположены в 30 км от МКАДа.
В перспективе на Новорижском шоссе в Подмосковье могут построить новый коттеджный поселок. На торги, которые пройдут 22 июля этого года, выставят четыре участка общей площадью 71,5 га. Начальная цена указана как 3,8 млрд рублей. В перспективе на участках можно построить малоэтажные здания с объектами инфраструктуры общей площадью 320 тыс. квадратных метров.
Площадки расположены в 30 км от МКАДа в Обушковском. Рядом расположены поселки премиального уровня «Агаларов Эстейт», «Кэмбридж», «Монтевиль».
По данным витрины недвижимости Restate, земля в Московской области начала дорожать во второй половине 2023 года, после длительного периода относительной стабильности. При этом рост был неравномерным - рынок пережил два коротких периода спада, но всякий раз после этого возвращался к прежней динамике.
Начало 2024 года закрепляет тренд на рост - при том, что начало года для рынка земельных участков нельзя назвать временем пиковой активности. Эксперты объясняют рост цен и спроса на участки вернувшимся интересом к земле как к наиболее стабильному активу рынка недвижимости. Участки с подведенными коммуникациями - а таких в Московском регионе большинство - дают возможность построить себе жилье самостоятельно.
В 2022-начале 2023 года интерес к самостоятельному строительству сократился из-за стремительного роста цен на стройматериалы, но со временем рост приостановился, а вот доступность готового жилья, напротив, начала сокращаться. 2024 год только закрепил риски для покупателей готового жилья. К тому же, судьба льготной ипотеки общего профиля весьма туманна, тогда как ипотека под ИЖС имеет все перспективы пережить июль 2024 года.
Напомним, что на панельной дискуссии «Сила в развитии» в рамках Всероссийского муниципального форума «Малая родина - сила России» на ВДНХ вице-премьер России Марат Хуснуллин поручил региональным властям проанализировать мастер-планы развития своих территорий с учетом дальнейшего строительства там жилья. Спикер отметил, что сейчас в регионах РФ территорий для строительства становиться все меньше, а для развития страны необходимо построить еще миллиард квадратных метров недвижимости.