Такого количества событий за один день, кажется, ещё никогда не было (10 изменений в объявлениях)
- не считая ещё одной квартиры, которая появилась и тут же исчезла - тема появляющихся и пропадающих объявлений начинает уже становиться интересной.
👉1. Пошла обратная волна:
одна из квартир, которая вчера вернулась, сегодня снова ушла:
2-ком. 49,7 кв.м. 5/9 эт. 3.900.000 Курчатова 13 - 78.471 руб./кв.м.
Перемены в прямом и обратном направлении делают нашу жизнь нескучной 🙂
Вместе с ней ушли ещё две квартиры:
1-ком. 34,1 кв.м. 2/9 эт. 2.300.000 Курчатова 6 - 67.449 руб./кв.м.
- на квартиру есть покупатель, идёт подготовка к сделке
2-ком. 46,4 кв.м. 7/9 эт. 3.950.000 Александрова 10 - 85.129 руб./кв.м.
Продана?
❓️ Если за день продаётся (?) по три квартиры, то тогда о затоваривании говорить пока рано?
👉 2. А вот это уже интересно - пять (❗) снижений цен за день:
-100.000 руб. 🔽 3-ком. 70,2 кв.м. 2/9 эт. Попова 18
5.750.000 ➜ 5.650.000
-100.000 руб. 🔽 4-ком. 72 кв.м. 2/9 эт. Автодорожная 9
4.950.000 ➜ 4.850.000
-100.000 руб. 🔽 4-ком. 151,7 кв.м. 5/6 эт. Левитана 11
9.400.000 ➜ 9.300.000
-100.000 руб. 🔽 3-ком. 72 кв.м. 4/9 эт. Автодорожная 7
4.700.000 ➜ 4.600.000
-250.000 руб. 🔽 3-ком. 55 кв.м. 4/5 эт. Курчатова 3
3.950.000 ➜ 3.700.000
👉 3. Для разнообразия, одно повышение цены:
+20.000 руб. 🔼 1-ком. 36 кв.м. 2/5 эт. Курчатова 5
3.490.000 ➜ 3.510.000
👉 4. И новая квартира:
1-ком. 31,2 кв.м. 9/16 эт. 3.420.000 Александрова 12 - 109.615 руб.
- добро пожаловать! - 8-й стотысячник в продаже.
В общем, в итоге всех сегодняшних бурных событий и несмотря на такое количество снижений, средняя цена немного повысилась:
Количество квартир уменьшилось:
В цифрах на сегодня:
✅ средняя цена 1 кв.м - 79.738 руб. (+199 руб./+0,3%),
✅ количество квартир в продаже - 43 (-2).
Данные для расчёта: