Последние два года я живу в арендованной квартире и... радуюсь этому! Почему? Сейчас всё подробненько расскажу и объясню.
Это моя личная история. Я ничего никому не рекомендую. Так сделала я и считаю, что сделала правильно. Правильно в моём конкретном случае!
Я никогда за свою жизнь не платила за съём жилья до 2022 года, если не считать аренду квартир на отдыхе)
Я вышла замуж и из родительского дома (просторной, новой 3-комн.кв.) переехала сначала на полгода к свекрови (тоже в трёшку), пока мы тщательно выбирали себе жильё, устраивающее нас по всем параметрам, а потом в свою отличную, с хорошим ремонтом и видом из окна, рядом с нашими работами, адекватную по цене квартиру. Куплена она была за наличные, заработанные и накопленные моим мужем, а не в ипотеку или на деньги родителей.
Моё нынешнее умение более-менее обеспечивать себя и ребёнка, распоряжаться деньгами и жить без долгов - это на 50-60% заслуга моего бывшего мужа. Кстати, когда я любила и уважала его, то считала, что и вовсе на 100% )) Теперь же, рассуждая без розовых очков, научившись, в первую очередь, любить СЕБЯ, а не боготворить его, поняла, что и до него ведь я никогда не была транжирой, а всегда на всём экономила и в долг ни у кого не брала.
После развода я купила себе с сыном квартиру в другом городе. Квартира была без шикарного ремонта, на первом этаже, но практически в центре и, главное, за те деньги, которые моя совесть позволила мне попросить у бывшего мужа на жильё для нас с сыном. Почему-то я всегда приписывала это ему, как геройство, хотя ведь это нормально и правильно отцу обеспечить своего ребёнка крышей надо головой, а не вышвырнуть на улицу...
Выбирала я её не только по цене, но и по приближённости к детскому саду, поликлинике и моим родственникам. Так как я осталась без машины и без помощи мужа, то продумывала для себя самый комфортный вариант жизни. Это чтобы не надо было с маленьким ребёнком ежедневно далеко добираться до детского сада, до поликлиники и чтобы рядом, на подхвате, если что, были мои родные.
По этим параметрам квартиру я подобрала идеально! К тому же на тот момент, когда надо было таскать ребёнка в коляске и санках, покупка квартиры на первом этаже тоже была моим продуманным и правильным шагом.
Пять лет, пока ребёнок был в саду, квартира меня устраивала. Именно на этот срок я её и покупала. Затем задумалась о продаже и покупке квартиры бОльшей по объёму, потому что ребёнок уже подрос, и уже ближе к желаемой школе.
Жить возле детского сада, школы, работы - места, куда тебе или твоим детям нужно ходить ЕЖЕДНЕВНО, - это для меня один из ГЛАВНЫХ принципов при выборе жилья.
Я всегда жила рядом с детским садом, школой, работой и по-другому просто не представляю! Зачем в КАЖДЫЙ день тратить время и деньги на дорогу? Два важных жизненных ресурсах - время и деньги тратить на ТО, на что можно НЕ тратить?
Когда после школы я уже успевала пообедать и сесть за уроки, то мои подружки-одноклассницы только заходили домой. Когда после работы я уже приготовила ужин, то мои коллеги ещё только заходили домой... Когда по утрам я ещё спала, то мои одноклассницы, однокурсницы, коллеги уже выходили из дома...
Многие люди, экономя на стоимости жилья и покупая его на окраине, не считают, сколько потом будут тратить ежемесячно денег на проезд. Я, например, могу купить квартиру не возле школы ребёнка за 4,5 млн. руб., а в отдалённом районе за 4 млн и дешевле., как у некоторых его одноклассников, тогда только он ежемесячно будет тратить на проезд 2000 руб. Умножаем на двоих = 4 тыс. руб. *12 мес. = 48 тыс. руб. * 5 лет = почти 250 тыс. руб. Это если мы будем ездить только 1 раз в день, только 5 дней в неделю и только на общественном транспорте!
Если сюда прибавить выходные (на мероприятия, кружки, секции) или пару раз в день в будни, а тем более хоть иногда такси (уверена, что это было бы совсем не иногда), то вот тебе разница в цене между квартирой в центре и на окраине. Это подсчёты только на двух членов семьи!!!
Я уж не говорю о потраченном на остановках и в дороге времени!
На окраине можно жить, когда ты на пенсии и не любитель выхода в люди, а не тогда, когда тебе надо каждый день на работу (в школу) добираться по пробкам.
Продолжаю...)
Накопленных за 5 лет денег мне не хватало на то, чтобы расшириться, не беря в долг у банка. Долги же я НЕНАВИЖУ. Любые! Это груз, это давление, это НЕСВОБОДА. Ты раб своего долга. А я хочу быть СВОБОДНОЙ!)
Я люблю разнообразие. Я за жизнь во всей полноте её проявлений. Я ищу, где лучше, чтобы потом не жалеть, что провела жизнь не с тем человеком, не в той квартире, не на той работе. Поэтому я не могу представить что-то НАВСЕГДА или даже на ДОЛГИЕ ГОДЫ. А ипотека - это кабала, напряг как раз на долгие годы! Мне от этого страшно!
Я научилась жить ЗДЕСЬ и СЕЙЧАС. Знаю много людей, которые взяли ипотеку 10-15 лет назад и до сих пор её выплачивают и до сих пор живут в той квартире, в том населённом пункте. В то время как я уже поменяла 5-6 квартир и 3 населённых пункта!
И скажу вам, что с каждым переездом населённый пункт, район, дом и квартира были лучше! С каждым переездом рождалась что-то новое, что-то хорошее, что-то другое. С каждым переездом начиналась новая жизнь! И я не хочу себя лишать этих эмоций, живя в одной квартире 15-20 лет и выплачивая ежемесячно за неё деньги.
Про то, что перемены, переезды - это глоток свежего воздуха для меня, вы поняли) Ну и, перейдём, наверное, к самому главному - почему мне снимать выгоднее, чем платить ипотеку?
Возьмём приблизительный расчёт необходимой мне ипотеки.
Квартира, которую бы я хотела купить, здраво понимая свои возможности, стоит плюс/минус 4,5 млн. руб. Мечтать можно, конечно, и о таунхаусе, и о домике на Бали, но сейчас я рассматриваю пока что просто не самую убитую квартиру в центре своего города (только так!!!), рядом со школой сына (только так!!!) и чтобы у каждого из нас была своя комната.
Первоначальный взнос будет 2 млн. руб., а оставшиеся 2,5 млн. руб. я допустим возьму в ипотеку. Платить мне надо будет 20 лет (о, Боги!!! даже уже на пенсии...) по 25 тыс. руб. ежемесячно!
Почему такой срок и такая сумма? Потому что трезво оцениваю, что на сегодняшний день без мужа больше не потяну.
А теперь внимание! Сейчас я плачУ за аренду 3-комн.кв. (!) в самом центре города (!), через дорогу от школы ребёнка (!)... 10 тыс. руб. в месяц!
Почему так мало? Да потому что 2 года назад я увидела объявление, когда срочно на длительный срок за 20 тыс. руб. в месяц сдавалась трёшка, потому что хозяйка по работе уезжала за границу.
Сдать трёшку, как вы понимаете, сложнее, чем 1-2 комн., тем более на длительный срок.
Платить по 20 тыс. в месяц за съём жилья я не хотела даже за трёшку в центре, потому что примерно такую сумму откладывала пусть не в каждый месяц, а иногда в два, - на будущую свою двушку.
В то время как раз цены на жильём подпрыгнули до нельзя и, например, квартира сестры, которую она покупала пару лет назад за 1.400.000 руб., стала стоить 3.200.000 руб.!!! За два года она подпрыгнула в цене в 2,5 раза!
Кстати, как раз накануне этого скачка и дёрнула меня нелёгкая продать свою квартиру((, а иначе давно бы уже жили в двушке!
Мы с сестрой решили не терять такую возможность и, продав её квартиру тоже, решили вместе арендовать ту самую трёшку, пока её никто не забрал. Всё задуманное мы осуществили за... пару недель! ))
При продаже квартиры мы всегда оставляем мебель и не таскаем её из квартиры в квартиру. Переезд ей, как и мне, обошёлся налегке - в основном, это только личные вещи. Одна машина обошлась в 1 тыс. руб. Вот и все затраты на переезд! Люди, не копите барахло и не таскайте его за собой по жизни! Минимализм облегчает жизнь!
В итоге, вместо того, чтобы 20 лет ежемесячно отдавать банку по 25 тыс. руб., я отдаю за аренду квартиры (напомню, в самом центре города через дорогу от школы ребёнка) по 10 тыс. руб. и уже оставшиеся деньги кладу на вклад на квартиру.
Да, иногда это гораздо меньше, чем 10-15 тыс. руб., потому что здесь ещё один важный момент:
ПОКА МЫ ПЛАТИМ ИПОТЕКУ ИЛИ КОПИМ НА КВАРТИРУ, НАША ЖИЗНЬ ПРОХОДИТ...
Поэтому я не кидаю ВСЕ деньги на вклад для будущей квартиры. Насмотрелась я на жизнь ипотечников, которые в отпуска не ездят, потому что все деньги съедает ипотека. Я же хочу ЖИТЬ полной жизнью со встречами с друзьями, с походами в кино, музеи и кафешки, с поездками на отдых, а не посвятить бОльшую часть жизни на обеспечение себя СОБСТВЕННЫМ жильём.
Своё жильё - это несомненно хорошо, но при этом надо не забывать, что когда оно станет по-настоящему твоим (а не заложенным в банке), то возможно ты уже будешь... на пенсии... Жизнь прошла и что ты видел? Работал и платил, работал и платил...
Лично знаю мужчину, который лет 5-7 после работы вечерами, на выходных, вместо отпусков строил САМ дом. 5-7 лет он не видел ни пляжа, ни моря, ни кинотеатров, ни посиделок с друзьями, НИЧЕГО, кроме стройки! Всё его свободное время, все его деньги уходили на строительство. А потом на долгожданном новоселье... он чёкался рюмкой с друзьями...лёжа... Несколько грыж и несколько операций. Здоровья теперь 0. Он, наконец-то, в своём доме..., а радости-то и нет...
Ко всему надо подходить здраво, без одержимости, не ставя всё на кон и самое главное - НЕ ОТОДВИГАЯ ЖИЗНЬ!
