Многие мои соотечественники предпочитают покупать квартиры в своем городе, сдавать их и таким образом получать доход.
Но у этого способа есть ряд серьезных недостатков:
1️⃣ Сложность контроля состояния недвижимости: Самостоятельная сдача недвижимости в аренду может привести к тому, что владелец не сможет регулярно контролировать состояние своего имущества, что в свою очередь может привести к его ухудшению.
2️⃣ Риск мошенничества со стороны арендаторов: без профессионального управления арендой существует риск того, что арендаторы могут обмануть владельца, например, не платить арендную плату, повредить имущество или не соблюдать условия договора аренды.
3️⃣ Недостаток знаний и опыта: владельцы недвижимости могут не иметь достаточного опыта и знаний для успешной сдачи своей недвижимости в аренду, что может привести к неправильным решениям и финансовым потерям.
4️⃣ Затраты времени и ресурсов: сдача недвижимости в аренду требует времени и усилий для поиска арендаторов, проведения показов, заключения договоров и решения возникающих проблем.
5️⃣ Риск потери дохода: Если арендатор решит не продлевать аренду или решит переехать раньше срока, владелец может потерять доход, который мог бы получить от аренды.
6️⃣ Налоги и сборы: Сдача недвижимости в аренду является источником дохода, и владелец должен уплачивать налоги и сборы, связанные с этим доходом.
7️⃣ Невысокий уровень дохода. Сдавая квартиру в своем городе вы получаете порядка всего 3-5% годовых.
Но можно получать доход от недвижимости минуя все эти проблемы. И получать пассивный доход от аренды турецкой недвижимости в 2-3 раза больше, вкладывая те же самые средства, что в родном городе! Следите за моими постами.
А с какими проблемами вы сталкивались при сдаче своей недвижимости? Делитесь в комментариях👇