Приметный особняк стоит на углу Лиговского проспекта и Набережной Обводного канала - Доходный дом Павлова. Купец, сколотивший состояние на производстве плит (подозреваю что каменных), держал здесь свой склад, и в 1905 году, архитектор Зонн Борис Яковлевич построил полноценный Доходный дом.
Здание, отлично сохранившееся до наших времен, прославилось своей красивой парадной, которую некоторое время назад подвергли тщательной реставрации, пошедшая ей на пользу.
Местами сохранили витражное остекление, привели в порядок элементы лепнины. В общем, все это в деталях вы сможете рассмотреть в предыдущей статье, по ссылке -
Но, сегодня мы с вами заглянем на четвертый этаж этой парадной. Там расположилась просторная, двухкомнатная квартира в 104 метра квадратных.
Судя по плану, раньше квартира была четырехкомнатной, так можно предположить и по лепнине в комнате которая на плане отмечена как кухня. Здесь явно была анфилада из трех жилых комнат, с видом на проспект, а с другой стороны, видимо, располагалась кухня с ванной комнатой. Судя по объявлению все узаконено, так что проблем быть не должно.
Перейдем к комнатам, просторная кухня-гостиная с красивым эркером, и сохранившейся лепниной.
Вид из эркера - 100 баллов!
Из кухни-гостиной попадаем в небольшую, скромно обставленную спальню. Ремонт во всей квартире не самый современный, но спасибо, что не сбили лепнину и не зашили потолки...
Не покидает мысль о том что встроенный в стену шкаф раньше был неплохим проходом)
Последняя комната выходит окнами во внутренний двор.
Есть здесь и полноценный санузел, очень просторный по меркам старого фонда.
Единственное что по-настоящему удручает в этой квартире так это коридоры, но это уж дело десятое.
По итогу, перед нами интересное предложение на рынке недвижимости Петербурга. Хорошее расположение, метро Обводный канал в пяти минутах ходьбы, вся необходимая инфраструктура, прибавим к этому отсутствие соседей (в доме по одной квартире на этаже), шикарный вид и приличное состояние квартиры. Из минусов, наверное, можно назвать отсутствие лифта, ну и некоторые охранные обязательства - дом памятник архитектуры как-никак. Все это может стать вашим за 21.4 миллиона рублей, но есть возможность скинуть немного - владелец готов к торгу. Если Вас заинтересовало -
Если у вас возникают какие-то вопросы связанные с недвижимостью, в этом блоге или в целом - пишите на номер указанный на странице, всегда рад помочь.
Ну и напоследок несколько ссылок на интересные квартиры в этом районе:
Фотографии квартиры взяты из открытых источников, на сайтах недвижимости Петербурга.