Что для вас значит недвижимость?

Строительный бум в Петербурге в конце XIX века (об этом я уже писал здесь) не мог решить квартирный вопрос. Особенно проблемы были у бедных, который приезжала в Питер, чтобы устроиться на заводы и фабрики

Решали этот вопрос оригинальным способом. Фасадную часть, которая выходила на улицу, сдавали богатой  публике. Отсюда красивые парадные, красивые фасады, различные нововведения типа электрического света и лифта.

А для людей, что победнее,  селили во дворе. Вернее это была часть здания окнами внутрь двора в виде буквы "О". Отсюда легендарные питерские дворы-колодцы и проходные дворы. Потому, что особо ретивые строили несколько зданий за основным фасадом. Ограничения были лишь по ширине фасада на улице. В глубь строительство особо не контролировали.

Почему такое решение в виде колодца? Электричество было дорогое, а так из клочка неба попадал солнечный свет.

С удобствами тоже было так себе. Например туалет был на общей лестнице, иногда даже без дверей. Все отходы сливались в яму в центре двора. Запах стоял убийственный,

Но даже таких квартир не хватало. Доходило до того, что в одной комнате сдавали углы. Даже бывало свою койку сдавали на день, когда работали, а ночью сами спали.

Управляли всем этим делом дворники, такой аналог управляющей компании.

Так как люди были неграмотные, придумали обозначать объявление об аренде цветными объявлениями. Розовый листок на окне значит, что квартира свободна. Зелёный есть свободная комната, белый угол в комнате.

Думаю тогда представление о недвижимости были очень скромные.

Сейчас всё иначе. Прежде, чем начинать  работать с клиентами, я провожу интервью. Там есть один вопрос: "Что для вас такое недвижимость?"

И знаете, люди совершенно по-разному на него отвечают. Те кто уже покупал недвижимость, говорят о пассивном доходе. Те кто первый раз покупает, рассказываюи о домике у моря с участком в 10 соток или апартаментах в Таиланде.

Мне кажется, что первая инвестиционная недвижимость - это, вообще, не про деньги.

Лично мне важно было купить квартиру, чтобы потом позвонить  папе и сказать: "Папа, мы купили квартиру!" И услышать от него  "Какой ты молодец. Я тобой горжусь".

Знаете я так и сделал. Купил, потом позвонил  и ... Мой папа не оценил. Он спросил " Где?" "Какая квартира?" И всё.

Логически могу объяснить это, потому что для папы квартира - это "то где жить". А квартиры, которые зарабатывают тебе  деньги, такое  он не понимает. Логически я всё это  своему самолюбие объяснил. Но это не сильно помогло🤣. Обидно было.

Так как первая недвижимость всё-таки для эмоций, для эго, для самоутверждения, для... В общем, не для денег. Желаю эти эмоции получить и ещё и денег заработать🙂