Ловкость ума и никакого мошенничества.
Первым миллиардером в мире был Джон Рокфеллер. Сделал своё состояние упорным трудом и керосином, ему принадлежало больше 90% рынка Америки.
Безусловно у него были свои странности. Не любил тратить деньги, менять костюмы, платил детям за работу (хотя может это и не плохо🧐).
Но когда у тебя миллиарды или миллионы, то к вашим странностям относятся проще
Давайте поговорим, как сделать, чтобы к нашим странностям относились проще как заработать денег.
Недавно на консультации был такой запрос
Есть миллион рублей, хочу через два года 10 миллионов. Возможно?
Первое желание было ответить "нет". Потом подумал и понимаю, возможно. Знаете, в такие "моменты озарения" я чувствую себя умным, очень умным😂
Только сразу уточню. У вас будет не 10 млн наличными, а недвижимости на 10 миллионов.
Особо нервных прошу не вникать, а спокойным спокойно вникать
Итак, берём миллион. Находим инвестиционный объект (это может быть квартира, земля, и прочее) с циклом сделки 1 год и доходностью 60-70% годовых (такие тоже есть). Берём ипотеку. Так как у нас миллион, то взять сможем 4 миллиона. То есть покупаем за 5 миллионов. Через год продаем за 6,0-6,5 миллионов. За минусом всех расходов (налоги, оплата брокеру, погашение ипотеки, прочие расходы) получаем на руки около 1,0-1,2 миллионов.
Теперь купить с ипотекой можем уже за 7,5 млн. Через год продаем. Оплачиваем расходы, налоги, ипотеку остаётся порядка 2 млн.
Покупаем в ипотеку квартиру за 10 млн. С нее можно гасить ипотеку и получать пассивный доход, порядка 50-60 тысяч в месяц.
Расчёт грубый, но реальный. Подходит для людей готовых на повышенные риски. Если вы сторонник гарантированного дохода, то это не для вас.
А если хотите самостоятельно так сделать, то вам поможет
"19 стратегии приобрести недвижимость и получить удовольствие". Цена любая.
Писать сюда
@vis_tlg32