Как я купил квартиру за 60.000 рублей

Знаете, если бы кто-нибудь мне полгода назад сказал, что можно купить квартиру за 60.000, я бы сказал что он врет. А если добавил, что ещё можно с неё заработать в 3 раза больше, то точно п@здит. Теперь сказка стала былью.

Так как купить квартиру, практически не платя?

Дано, студия в городе Уфа в строящемся доме, сдача через год. Ключи получаем в третьем квартале 25 года.

Начнём с главного почему такая цена? Потому, что нет первоначального взноса. Почему нет первоначального взноса? Потому, что акционное предложение и количество таких квартир ограничено. Надо успевать. На самом деле предложения без первоначального взноса бывают, но не всё они выгодны в плане дальнейшей перепродажи.

Идём дальше. Платежи в течение 2 лет по 12.700. То есть за 2 года расходы составят 304.000 по выплате ипотеки, плюс 60.000 за платное бронирование. Ну Красота же.

Через 2 года мы эту квартиру продадим. Прогнозируем доходность порядка миллиона. Откуда такой прогноз? Смотрим на цены конкурентов, они на миллион больше чем у нас. То есть вложили 360 тысяч , через 2 года получили 1 миллион. Ловкость рук ума, и никакого мошенничества.

А если всё пойдёт не по плану? Хороший вопрос. Тогда нам придётся сделать ремонт за 1 млн руб. Это ремонт, техника, мебель, текстиль и всё всё, чтобы квартиру сдавать. Но сдавать мы будем не сами, далеко до Уфы мотаться, а подписываем договор с управляющей компанией. И денег хватает для того чтобы погашать возросшую ипотеку (с третьего года платёж по ипотеке будет 65.000), оплачивать услуги УК и ещё получать доход 50.000. Откуда такие цифры? Смотрим за сколько посуточно сдаются номера у нашего конкурента. Считаем загруженность в 70% и получаем, то что получаем

Вот такая забавная математика, а главное прибыльная. Если вдруг хотите так же, то пишите. Я вас тоже разбогачу, то есть помогу заработать денег🙂

Как поётся в мультике "делай деньги, а остальное всё дребедень"⬆️

Презентация в комментариях