Наводнение 16 апреля в Дубае, других эмиратах и странах Ближнего Востока - событие эпохальное, такого природного катаклизма не было в регионе 75 лет! Национальный центр метеорологии объявил красную тревогу во многих районах страны. Осадки обрушились на ОАЭ 15 апреля, а на следующий день началась вторая волна непогоды.
Из-за проливных дождей в стране затопило большинство дорог, большинство городских локаций ушли под воду, подтопило пути к аэропорту Дубая и была парализована его работа, было нарушено движение поездов в метро, затоплены торговые центры в Дубае. Местным гражданам рекомендовали не покидать дома, госслужащие и учащиеся переведены на онлайн-формат.
Летающая мебель, брошенные люксовые машины-утопленники, новые «лагуны» там, где должна быть автомагистраль. Мы выплыли.
Kalinka Middle East
В течение всей прошлой недели интернет был разделен на 2 лагеря, где одни обвиняли Эмираты в «игру в Бога» и критиковали программу облачных засевов, а другие объединили свои усилия на благо пострадавших и ликвидацию последствий.
Метеорологи опровергли слухи о том, что ливни в ОАЭ стали результатом засеивания облаков. Старший метеоролог Национального центра метеорологии (NCM), рассказал, что в период нестабильной погоды не было выполнено ни одного полета по засеиванию облаков. NCM внимательно анализировал погодную ситуацию, складывавшуюся в регионе, особенно в соседних регионах Саудовской Аравии и Омана, и уже 11 апреля предупреждал о сильных дождях с грозами. ОАЭ давно и часто использует технологию "провокации" осадков, желая извлечь максимум влаги из неба. И обычно - это всего 10-13 сантиметров осадков в год.
Метеорологи и климатологи убеждены, что такой экстремальный ливень - пример того, каких потрясений нужно ожидать в результате изменения климата.
А как обстоят дела после наводнения?
- Шейх Хамдан поручил RERA координировать все восстановительные работы с застройщиками. В рамках принимаемых мер будет проведена оценка ущерба и потенциальных рисков для объектов недвижимости. Так же, была создана платформа Jood для сбора пожертвований от частного сектора в целях оказания гуманитарной помощи пострадавшим от стихии.
- ОАЭ объявили о создании фонда в 2 миллиарда дирхамов для помощи гражданам в ремонте домов, поврежденных в результате рекордных дождей на прошлой неделе и последующих наводнений. Для оценки ущерба и распределения компенсаций был создан министерский комитет.
- Застройщики Дубая возьмут на себя обязательства по ремонту пострадавших от наводнения зданий – для собственников помещений он будет бесплатным. Стало известно, что компания MAG пообещала помочь своим инвесторам и покроет все расходы на необходимый ремонт в построенных ею жилых комплексах.
- Крупнейший частный застройщик Дубая Damac Properties продолжит оценивать ущерб, нанесенный зданиям, и заверил, что пока никаких серьезных структурных повреждений построек зафиксировано не было. Более 1000 сотрудников компании приступили к восстановлению нормальной жизни в своих районах и оказывают всю необходимую поддержку и помощь населению.
- Emaar, крупнейший застройщик Дубая, бесплатно отремонтирует здания, поврежденные ливнями и наводнениями как в старых, так и в новых районах, при этом будут устранены все повреждения, вызванные стихийным бедствием. Зарегистрироваться для участия в ремонтных программах можно через колл-центр Emaar.
- Центральный банк ОАЭ разрешил банкам и страховым компаниям предоставлять клиентам отсрочку в погашении потребительских и автокредитов на 6 месяцев без дополнительных сборов или процентов.
- Полиция Шарджи отменяет все штрафы за нарушение правил дорожного движения, наложенные во время ливней.
- Вырос спрос на страхование жилья. Согласно The National News, только 15% жителей ОАЭ имеют действующий страховой полис, покрывающий риски для жилых строений. Это шокирующе мало.
- Наводнение 16 апреля вызвало интерес и повышение спроса на недооцененные районы Дубая, которые пострадали менее всего. К таким относят Damac Hills 1 и 2, а также, Jumeirah 1,2,3 и Palm Jumeirah.
Если вы рассматриваете аренду или покупку недвижимости, хотите получить консультацию по лучшим инвестиционным предложениям в ОАЭ в 2024 году, обращайтесь в Kalinka Ecosystem. Мы всегда рады проконсультировать вас по любому вопросу, связанному с бизнесом, недвижимостью и релокацией в ОАЭ, оказать поддержку на любом из этапов сделки, а также предложить подходящий объект для инвестиций и жизни в ОАЭ.
Подписывайтесь на Kalinka Дзен, чтобы не пропустить интересные публикации.
________________
Мы всегда на связи: 8(495)162-82-01