27 мая 1703 года Пётр I ткнул на карте в Заячий остров и приказал заложить здесь крепость.
Так родился Санкт-Петербург, по мне так один из красивейших городов мира
С императором спорить никто не стал. Не принято было в то время, можно было и без головы остаться. Но место оказалось неудачное.
Рядом Финский залив. Красивый, но мелкий, зараза. Для больших кораблей даже специальный канал прорыли, чтобы они днищем не царапали.
И когда сильный ветер, то большие волны буквально влетают в Неву. Нева, прямо как человек, когда в него много вливают, становится выше и шире. И заливает всё вокруг, к чертовой бабушке. Как на фото 1967 года.
В итоге за 320 лет было 327. Вот такое развлечение каждый год.
Исправили ситуацию только после постройки дамбы в 2011 году, строили 38 лет и потратили 109 миллиардов рублей.
Если у вас денег поменьше, чем у Петра I и Советского Союза вместе взятых. То придерживайтесь "правила трех Л" - это локация, локация и ещё раз локация. Или говоря по-человечески, выбирайте правильное место.
Давайте, как всегда, на пальцах ноги рассмотрим примеры.
Вы выбираете торговый центр. Большой такой, чтобы было денег больше. Он должен находиться с той стороны дороги, по которой люди едут с работы домой. Потому что продукты покупают вечером.
Вы покупаете доходные апартаменты. Тогда нужно понимать, кто будет в них жить. Если туристы, то рядом должны быть достопримечательности, метро, кафе, рестораны.
Вы покупаете склад. Он должен быть рядом с дорогой, желательно на окраине или даже за городом. Потому что налоги меньше, следовательно и аренда тоже меньше.
Ну а если вы хотите узнать какие стратегии инвестирования бывают, то приобретайте "19 способов зарабатывать на недвижимости и получать удовольствие" по ссылке
@vis_tlg32
Цена, как всегда, любая
