Минстрой назвал регионы-лидеры по комплексному развитию территорий, к которым причислил столицу и Подмосковье. Минфин хочет сделать упор на поддержку индивидуального жилищного строительства, а заодно и ввести спецусловия для семейных ипотечников в малых городах. В петербургском Пушкине тем временем стало известно о застройке малоэтажным жильем еще 40 га. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 24 апреля.
Упор и спецусловия. В Минфине прорабатывают особые условия по льготной семейной ипотеке для малых городов. Также ведомство планирует ввести спецусловия по льготной семейной ипотеке для малых городов.
Актуальность своей работы чиновники объясняют ограниченным количеством многоквартирных зданий, которые строятся в малых городах. При этом немалое число россиян, по словам властей, не прочь жить именно в своих домах.
Мнения экспертов. К слову о льготной ипотеке, Novostroy поинтересовался у специалистов, сократит ли ее отмена число предложений на рынке жилья. Собеседниками редакции стали управляющий партнер агентства недвижимости Delta Estate Елена Земцова и доктор экономических наук, профессор РЭУ им. Г. В. Плеханова Наталья Проданова.
Из слов риелтора следует: «Сейчас предложение на рынке отчасти оторвано от спроса – как в плане постоянно растущих цен, так и темпов ввода. И нельзя забывать, что в России по прежнему актуальна задача Владимира Путина к 2030 году выйти на объемы ввода жилья 120 млн кв. м в год. То есть государство само заинтересовано в том, чтобы наращивать объемы предложения независимо от спроса».
Экономист, в свою очередь, замечает: «Рынок недвижимости – мощный локомотив, который не сможет резко затормозить». Все подробности – по ссылке ниже.
71 подмосковный КОТ. Минстрой назвал регионы-лидеры по комплексному развитию территорий (КРТ), коими стали Подмосковье, Москва и Кировская область. Так, в Московской области планируют реализовать 71 проект КРТ, охватывающий 3,6 тысячи гектаров и предполагающий возведение 17,3 млн квадратных метров жилья.
Всего же в российских регионах в проработке ныне находится 1,2 тысячи территорий. Их общая площадь – 31 тысяча гектаров, а градостроительный потенциал превышает 215 млн кв. м, включая 155 миллионов «квадратов» жилья.
Застройка Пушкина. Setl Group застроит малоэтажным жильем гигантский участок в 40 га в центре Пушкина. Петербургский комитет по градостроительству и архитектуре уже распорядился подготовить документацию по планировке территории будущей застройки.
«Согласно распоряжению, там планируется размещение малоэтажной многоквартирной жилой застройки, объектов дошкольного образования, школы вместимостью не менее 825 мест, организации среднего профессионального образования, двух крытых спорткомплексов площадью более 4 тыс. кв. м каждый, паркингов и т. д., – рассказал "ДП", добавив, – сейчас на территории будущей застройки находятся огороды и небольшая промзона».
Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на сайте или подписывайтесь на наш Telegram-канал «Тележка с новостройками».