Прежде чем подписывать акт приемки-передачи квартиры, запаситесь терпением, ручкой, листочком, строительным уровнем, зажигалкой и сохраните наш чек-лист.
➖ Входная дверь
Она должна быть без дефектов, царапин. Не должна скрипеть и без усилий открываться/закрываться.
➖ Окна
На стеклах не должно быть никаких царапин, стеклопакет должны хорошо открываться и закрываться. Также с помощью зажигалки/спички проверьте окна на наличие сквозняка.
➖Стены, пол, потолок
Они должны быть ровными, без трещин и влажных пятен. Проверьте уровнем перепады высоты и углы между стенами. Также следует обратить внимание на наличие грибка и плесени.
➖Вентиляция
Работу вентиляции можно проверить с помощью листа бумаги или зажигалки. Если все в порядке, то бумага будет прилипать к решетке, а пламя — отклоняться к вентиляционному отверстию.
➖ Трубы, краны, радиаторы отопления
Трубы должны быть без вмятин и повреждений. В санузлах следует проверить рапорт и отсутствие луж и подтеков возле стояков. Все запорные краны должны плотно закрываться. Радиаторы отопления должны быть сухими и надежно прикреплены к стене.
➖ Электрика
Если квартира без отделки, то можно проверить ток мультиметром или индикаторной отверткой. Если есть розетки, то можно подключить любой электроприбор.
➖ Площадь квартиры
Измерьте длину и ширину вдоль стен по уровню пола и округлить значение до десятых.
Не спешите и записывайте все недочеты, ведь вы имеете законное право на устранение любых дефектов.