Вопрос, касающийся высоких цен на жилье, регулярно поднимают и сами хабаровчане, и риелторы, но пока ситуация на рынке недвижимости оптимизма не внушает. Покупателей стало меньше, а стоимость «квадрата» продолжает расти и становится все недоступнее для большей части населения. На эту проблему обратили внимание и депутаты Закдумы. По словам парламентария Сергея Ильина, демографическая обстановка сейчас такова, что рождаемость гораздо ниже смертности, поэтому нужно поддерживать семьи, особенно многодетные. В том числе - обеспечить людей возможностью приобрести жилье.
- Возьмем период с 2019 по 2023 год, это период как раз нашей ответственности. Представлю официальную статистику, выложенную на сайте Хабаровскстата. В 2019-м средняя стоимость «квадрата» в новостройке для жителей составляла 72 тысячи рублей. В 2023-м, по истечении пяти лет, эта цифра выросла до 130 тысяч рублей. То есть за пять лет мы получили удорожание квадратного метра в новостройке почти в два раза! - отметил Сергей Ильин.
Он также привел данные, касающиеся финансового положения хабаровчан. По словам депутата, прожиточный минимум в Хабаровском крае на ребенка в 2023 году составлял 21 тысячу рублей, а на взрослого человека - 20 тысяч. Соответственно, семья, состоящая из матери, отца и трех детей, только для обеспечения себя всем самым необходимым должна получать 103 тысячи в месяц. В таких условиях говорить о возможности приобретения нового жилья уже не приходится.
- Допустим, семье необходимо еще расширить свою жилплощадь и приобрести трехкомнатную квартиру, например, площадью 80 квадратных метров со средней стоимостью за «квадрат» 130 тысяч руб. Выходим на сумму под 11 миллионов за «трешку». При текущих ценах и темпах удорожания приобретение новых квартир и улучшение своих жилищных условий становится недоступным, в том числе учитывая и процентные ставки по кредитам, предлагаемым сегодня банковской системой, - добавил Сергей Ильин.
Депутат обратился к правительству края с вопросом, видят ли власти проблему в росте стоимости квадратного метра и какие меры планируют предпринять для улучшения ситуации. Проблему дороговизны жилья в регионе краевые парламентарии после отчета губернатора также внесли в список тем, которые нужно взять в работу.
- Предложено разработать меры, направленные на снижение роста стоимости квадратного метра в Хабаровском крае. Рассмотреть вопрос об установлении дополнительных мер поддержки многодетных семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, - указано в решении регламентной группы Законодательной думы по итогам отчета губернатора.
Напомним, на днях Министерство финансов России объявило, что рассматривает повышение ставки на дальневосточную ипотеку. Это хорошая новость, считают риелторы, поскольку сейчас программа льготного кредитования влияет на рынок недвижимости не лучшим образом. Зато в случае принятия изменений можно рассчитывать на снижение стоимости «квадрата».
Екатерина Пирогова, новости Хабаровска на DVHAB.ru.
