Кто отвечает за ошибки технадзора при строительстве?
В контексте строительной отрасли и регулирования ответственности за качество выполненных работ, важно обратить внимание на статью 720 Гражданского кодекса Российской Федерации. Данная норма устанавливает, что в случае обнаружения заказчиком скрытых дефектов после приемки объекта, он вправе требовать их исправления от подрядчика без дополнительной оплаты. Скрытые дефекты определяются как те, которые не могут быть выявлены при стандартных методах приемки.
Однако, когда в процессе строительства осуществляется технический надзор, предполагается, что все возможные недостатки должны быть идентифицированы на этапе его проведения. В случае если в рамках технического надзора были упущены дефекты, которые в последствии классифицируются как скрытые, применение положений статьи 720 ГК РФ о безвозмездном устранении недостатков подрядчиком не осуществляется. Таким образом, ответственность за возникшие из-за упущенных дефектов риски ложится на лицо, осуществлявшее технический надзор, освобождая подрядчика от обязанности по их исправлению за свой счет.
Это подчеркивает значимость качественного и ответственного подхода к проведению технического надзора в строительстве, так как именно на этом этапе создается основа для будущей безопасности и функциональности объекта.