Еще совсем недавно плоские кровли можно было увидеть только на крышах жилых многоэтажек, коммерческих и промышленных объектов, то сегодня многие владельцы бизнеса и частные застройщики выбирают именно плоскую кровлю, как позволяющую получить дополнительную полезную площадь и более простую в строительстве и обслуживании.
При всех своих преимуществах плоская кровля может стать источником постоянных головных болей, если неправильно подойти к выбору материалов, нарушить технологию укладки и не проводить периодического ее обслуживания.
В данной статье мы постараемся ответить на наиболее часто задаваемые вопросы по плоским кровлям и надеемся, что рекомендации нашего эксперта будут вам полезны.
1. Какие материалы используют в плоской кровле?
Прежде всего, напомним, что плоские кровли бывают неэксплуатируемыми и эксплуатируемыми. Кровельный пирог неэксплуатируемых кровель имеет минимальное количество слоев, в то время как в эксплуатируемых кровлях предусматриваются дополнительные, обеспечивающие повышенную прочность кровель и безопасность людей, находящихся на ней.
На рис.1 приведено типичное строение кровельного пирога неэксплуатируемой кровли, включающий следующие слои (снизу вверх):
- «Пароизоляция» − слой из битумного рулонного материала, предотвращающий намокание утеплителя снизу. Специалисты нашей компании рекомендуют использовать для этих целей надежный и экономичный материал IMPER STANDARD Н или его аналоги.
- «Утепления» − Слой утепления
- «Разуклонка» − слой, из керамзита, формирующий уклон кровли.
- «Выравнивающий слой» из армированной цементно-песчаной стяжки.
«Рулонная гидроизоляция» − двухслойное гидроизоляционное покрытие, в котором нижний слой формируется наплавкой материала IMPER LUX H, а верхний финишный – наплавкой материала IMPER LUX В с крупнозернистой сланцевой посыпкой.
Рис.2 – Пример кровельного пирога эксплуатируемой плоской кровли.
В кровельном пироге эксплуатируемой утепленной кровли также обязательно присутствуют слои паро- и гидроизоляции и утеплителя, дополнительно укладываются слои, обеспечивающие повышенную прочность кровли. Конкретное строение и количество слоев эксплуатируемой кровли может варьироваться в зависимости от финишного покрытия (террасная доска, тротуарная плитка, газон и т.д.).
2. На что обратить внимание при подборе битумного материала?
Рис.3 – Структура битумной рулонной мембраны
Все битумные рулонные мембраны имеют 5-ти слойную структуру и отличаются между собой:
- материалом посыпки верхнего защитного слоя;
- составом битумно-полимерного вяжущего;
- материалом основы.
Нижний защитный слой у всех рулонных мембран одинаков и представляет собой полимерную пленку.
Итак, правила выбора битумной мембраны:
1. По назначению
- для нижнего и промежуточного слоев кровельного пирога выбирают мембрану с двусторонним покрытием полимерной пленкой;
- для верхнего слоя кровельного пирога – мембрану с верхним защитным слоем от ультрафиолета с защитной посыпкой.
2. По материалу посыпки
- посыпка бывает сланцевой, базальтовой, гранитной или из крошки асбогаль. Лучшей посыпкой считается сланцевая, далее идут базальтовая и гранитная и самой худшей считается асбогаль.
Рис.4 – Сланцевая посыпка
3. По битумному вяжущему
- различают битумное вяжущее из окисленного битума или битумно-полимерного вяжущего. Окисленный битум относится к категории бюджетных материалов и отличается малой эластичностью и легко растрескивается на морозе.
Битумно-полимерное вяжущее, напротив, не теряет своей эластичности в широком диапазоне температур ( от -30°С до +140°С) и существенно лучше окисленного битума по всем качественным характеристикам.
4. По материалу основы
- различают основы из полиэфира, стеклоткани и стеклохолста. Самый прочный и эластичный из них – полиэфир, далее идет −стеклоткань, и замыкает список – стеклохолст.
5. По весу мембраны
- чем выше вес мембраны, тем дольше она будет служить и лучше защищать кровлю от внешних воздействий. Для нижнего слоя достаточной считается плотность 3 кг/м2; для верхнего – 4 кг/м2; для однослойной кровли – 4, 5 кг/м2.
3. В каких случаях нужно отдать предпочтение плоской, а не скатной крыше?
Выбирать форму кровли необходимо еще на этапе создания ТЗ для проекта дома, и плоская кровля будет предпочтительней, если вы:
- являетесь сторонником минимализма и приверженцем стиля хайтек;
- хотите сэкономить на крыше: в большинстве случаев плоская кровля обходится дешевле скатной;
- хотите обустроить на крыше рекреационную зону, сад, спортивную площадку и даже бассейн;
- нести минимальные затраты на ремонт;
- ставите во главу угла безопасность и простоту обслуживания.
4. Нужно ли убирать снег с плоской кровли?
Рис.5 – Уборка снега с плоской кровли
Убирать снег с плоской кровли необязательно. Конструкция крыши должна быть рассчитана с учетом снеговой нагрузки.
5. Советы по обслуживанию плоской крыши
Рис.6 – Тепловизионное обследование плоской кровли
- Проводите осмотр крыши два раза в год, особенно после сильного дождя, ветра, града или снегопада. Проверяйте состояние стыков, примыканий, водосточной системы, целостности кровельного полотна, наличие зон скопления воды и т.д. При обнаружении любых дефектов не откладывайте их устранение «на потом» − протечки не станут ждать, когда вы освободитесь.
- Регулярно очищайте кровлю от мусора, листвы и других загрязнений. Это поможет предотвратить скопление влаги и уменьшит вероятность образования прорастания нежелательных растений.
- Проведите обрезку веток, нависающих над крышей.
- Раз в год обрабатывайте кровельное покрытие антисептиком, чтобы исключить прорастание мха и семян растений.
Здесь мы постарались ответить на на наиболее частые вопросы даны в конспективном формате, – на самом же деле, каждый вопрос требует развернутого ответа в виде отдельной полноценной статьи. И мы обязательно это сделаем в следующих публикациях.
Подписывайтесь на наш канал – https://clck.ru/3ADWux
Впереди еще много интересного!