В процессе ремонта квартиры одной из ключевых зон являются полы.
В зависимости от характера работ они могут оставаться лишь поверхностными или же включать в себя изменения несущих конструкций.
Давайте разберемся, когда необходимо получить согласование на такой ремонт.
📌 Если в квартире происходит лишь замена верхнего слоя покрытия, не затрагивая конструкцию пола (например, стяжка, звуко- и водоизоляция), это не требует согласования.
Важно, чтобы выбранное покрытие не создавало «шумных» эффектов над жилыми помещениями соседей, таких как керамогранит или плитка.
📌 В случае изменений или даже касательных работ с конструкцией пола, включая стяжку и гидро-звукоизоляцию, это уже перепланировка, требующая согласования на основании проекта и технического экспертного заключения.
Пример: объединение санузла и туалета, где после демонтажа перегородки требуется изменить саму конструкцию пола, с последующим укладыванием новой гидроизоляции и стяжки.
📌 Если мокрые зоны (ванные комнаты, кухни, прачечные) остаются без изменений, но при этом происходит объединение или перестройка перегородок в жилых помещениях или коридорах с вмешательством в полы, такие мероприятия могут быть согласованы по эскизу.
✅ При выборе материалов для покрытия пола важно ориентироваться на рекомендации, представленные в СП 29.13330.2011. ПОЛЫ, приложение Д.
В нем подробно описаны условия эксплуатации полов — уделите внимание сноскам.
Также в этом документе отмечается, что выбор покрытия при перепланировке должен соответствовать назначению помещения.
В случае старых зданий каждая ситуация с полом индивидуальна: необходимо тщательно рассчитать нагрузку, чтобы избежать обрушения, и для каждого типа покрытия выбирается соответствующая конструкция пола.
Также могут возникать особенности в панельных домах. Например, в зданиях, где проекты разработаны МНИИТЭП, толщина стяжки более 5 см не допускается.
А вы сталкивались с тем, что ремонтировали полы и такой ремонт потребовал согласования?👇