По общему правилу для капитального строительства или реконструкции требуется разрешение местной администрации. Но с 04.08.2018 для строительства или реконструкции жилых домов разрешение на строительство не требуется. Нужно лишь направить в уполномоченный орган уведомление о планируемых строительстве или реконструкции.
Однако, в силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ до 1 марта 2031 г. допускается строительство жилого или садового дома на земельном участке, предназначенном для садоводства или индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок.
При этом наличие уведомления о планируемом строительстве не требуется.
Об этом напомнил Верховный Суд РФ в определении от 05.03.2024 №18-КГ23-226-К4.
Текст названного определения здесь: https://vsrf.ru/lk/practice/stor_pdf/2344256
По общему правилу для капитального строительства или реконструкции требуется разрешение местной администрации. Но с 04.08.2018 для строительства или реконструкции жилых домов разрешение на строительство не требуется. Нужно лишь направить в уполномоченный орган уведомление о планируемых строительстве или реконструкции.
Однако, в силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ до 1 марта 2031 г. допускается строительство жилого или садового дома на земельном участке, предназначенном для садоводства или индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок.
При этом наличие уведомления о планируемом строительстве не требуется.
Об этом напомнил Верховный Суд РФ в определении от 05.03.2024 №18-КГ23-226-К4.
Текст названного определения здесь: https://vsrf.ru/lk/practice/stor_pdf/2344256
