Как вы наверное знаете 22 марта 2023 года Арбитражный суд Краснодарского края признал договор аренды земельного участка недействительным удовлетворив иск Генеральной прокуратуры от января 2023 года.
В июле 2023 года Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в Ростове-на-Дону отказал истцам, которые пытались оспорить решение Арбитражного суда Краснодарского края.
30.01.2024 Застройщик получил новое разрешение на строительство резиденции и отеля на первой линии в Сириусе. А теперь давайте разберемся подробнее что это было?
Согласно первому разрешению на строительство, строить должны были на участке 23:49:0000000:7931 площадью 104176 кв м. А по новому разрешению на строительство, будут строить на участке 23:49:0000000:13062 площадью 59949 кв м. Также есть участок 23:49:0402040:2818 площадью 18699 кв м.
Примерно половина этого участка занимает новая пешеходная зона, а вторую половину занимают корпуса, которые ранее должны были быть 2- этажными виллами. Но теперь судя по всему эти бывшие виллы не являются частью проекта.
Таким образом проект потерял как минимум 44227 кв м. ценнейшей земли в ФТ Сириус, но зато сделал хорошее дело. Это я про вышеупомянутую пешеходную зону. И почему-то мне кажется застройщик будет задействован на земельном участке перед комплексом 23:49:0000000:13063 площадью 32312 кв м с назначением "парки культуры и отдыха"
Но время покажет. Надеюсь проблемы этого комплекса уже закончены и дальше его ждет фантастический успех. Потому, что для этого у него все есть. И лучшая локация, сильный проект, серьезный застройщик и подрядчик, крупный финансовый партнер.
Вот фото нового парка перед комплексом. Парк построен в июне 2024 года. А комплекс введен в эксплуатацию.Вот так закончилась эта история. Я уверен, что Мантера будет самым главным местом отдыха состоятельных граждан нашей страны. Если хотите узнать подробнее о проекте, переходите на сайт: https://o-zhk.ru/zhk-mantera-sochi
Подписывайтесь на канал )
