В связи с жалобой управляющей компании "Мир" из Красноярска, Конституционным судом России рассмотрено дело о проверке конституционности части 10 статьи 162 и части 3 статьи 200 Жилищного кодекса РФ.
В 2021 году жилищно-коммунальные службы Красноярска взыскали с управляющей организации "Мир" задолженность по оплате услуг холодного водоснабжения и водоотведения, предоставленных многоквартирному дому за восемь месяцев 2019 года. При этом срок действия договора компании на управление МКД истек в декабре 2018 года.
В ходе разбирательств, арбитражный суд, опираясь на указанную статью, установил, что заявитель должен продолжать исполнять свои обязанности вплоть до начала управления домом новой организацией.
В свою очередь Конституционный суд счел "не лишенным конституционной целесообразности" возложение на управляющую компанию, которая не смогла передать своему преемнику документы, технические средства и оборудование в связи с тем, что этот преемник не определен, обязанности "продолжать свою оплачиваемую деятельность" и после истечения договора.
"При отсутствии какого-либо иного субъекта управления таким домом это продиктовано целями непрерывного обеспечения безопасной эксплуатации дома и реализации жилищных прав граждан", – приводится в релизе позиция Конституционного суда.
Поскольку Жилищный кодекс РФ подробно оговаривает порядок и сроки принятия общим собранием собственников решения о выборе способа управления домом, долгое время управляющая компания в такой ситуации находиться не будет, считают в Конституционном суде.
#Красноярскийкрай #управлениеМКД #суд
ГЛАВЖКХ.РФ
Прислать свою ЖКХ-новость можно
по этой ссылке ➡️ Новость для ГЛАВЖКХ