Делим с мужем имущество – дело уже в суде. Никак не можем достигнуть договоренность по квартире и даче. Бывший супруг утверждает, что поскольку квартира и дача ему достались хоть и в период брака, но в порядке бесплатной приватизации, то есть по безвозмездной сделке, то является его личной собственностью. Однако я считаю, что дача и квартира хоть и были оформлены но мужа, но выделялись на всю семью. Кто прав, и могу ли я требовать выдела своей доли в даче и квартире?
В основе позиции вашего бывшего супруга лежит правовая норма части 1 статьи 36 Семейного кодекса РФ предусматривающая, что имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Необходимо отметить, что продолжительное время в судебной правоприменительной практике не было единообразия по рассматриваемому вопросу и зачастую бесплатное предоставление в собственность дачного участка, равно как и бесплатная приватизация квартиры квалифицировались как безвозмездные сделки и приобретенное таким образом имущество считалось личной собственностью одного из супругов.
Однако недавно, Верховным Судом РФ была поставлена точка в подобного рода спорах. Верховным Судом РФ, в одном из рассматриваемых споров, земля, предоставленная бесплатно одному из супругов была квалифицирована как имущество, поступившее в общую совместную собственность.
Верховным Судом было указано, что на основании статьи 8 Гражданского кодекса РФ основаниями возникновения прав и обязанностей являются не только сделки, но и акты органов государственной власти и органов местного самоуправления. А поскольку земля выделяется на основании именно государственных или муниципальных актов, то такие акты нельзя квалифицировать как безвозмездные сделки.
Следовательно, то что выделено одному из супругов на основании актов органов государственной или муниципальной власти (хотя бы и бесплатно) не является их личной собственностью.
Таким образом, наша читательница может смело включать требование о разделе дачного участка и квартиры, выделенных ее бывшему супругу в период брака в исковое заявление и строить свою правовую позиции с учетом сформулированной позиции Верховного Суда.
В оформлении правовых документов и с представительством в судах Вам с радостью помогут
Ваши #Адвокатыпонедвижимости
Василий и Татьяна Малышевы
97 – 95 – 93 976 – 975 89878479593