Цены на недвижимость в России постепенно догоняют инфляцию и, по словам экспертов, планируют оставаться в ее пределах. В случае принятия нового закона услуги риелторов начнет контролировать Росреестр. А у российских собственников жилья появились новые фобии в отношении мигрантов. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 18 апреля.
Фух! Догнали. За первый квартал 2024 года цены на первичное жилье в России выросли на 2,2%, что практически соответствует уровню инфляции (1,95%). По словам аналитиков, цены стабилизировались и практически не меняются в реальном выражении, а в некоторых столицах даже снижаются. Прогнозируется, что рост цен на первичное жилье будет оставаться в пределах инфляции. Перспективы же будут зависеть от дальнейшей судьбы программ льготной ипотеки, уверены эксперты.
50 оттенков. В России готовится законопроект о регулировании рынка риелторских услуг. Он включает в себя стандарты профессиональной работы и систему контроля. Чиновники обещают организовать реестр аттестованных риелторов. Надзор за новым порядком поручат Росреестру.
Напомним, что почти три четверти риелторов в России не регистрируют доходы и не оплачивают налоги. Ежегодно жертвами «черных риелторов» становятся 7000-8000 человек.
Смутные сомненья. Жители России все менее охотно сдают квартиры мигрантам. За последнее время кратно увеличилось количество объявлений, в которых в качестве ключевого условия прописано: «сдам только гражданам РФ». По словам юристов, причины кроются не в национальной неприязни, а в попытке избежать излишних хлопот или даже уголовной ответственности.
Однако на московском рынке аренды, по мнению экспертов, возможное ужесточение властями политики в отношении мигрантов особо не отразится, т. к. доля иностранных граждан среди арендаторов в столице не велика, а за последние годы вообще заметно сократилась.
Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на сайте и подписывайтесь на наш Telegram-канал «Тележка с новостройками».