Иван Чебесков, заместитель Министра финансов на мероприятии в Москве заявил:
"Доступность жилья, к сожалению, снизилась за время проведения льготных программ. Проанализировав ситуацию, мы пришли к выводу, что это происходило в большей степени из-за того, что мы переиспользовали этот стимул.
По льготной ипотечной программе под 8% уже довольно сложившийся консенсус, что она заканчивается этим летом и не продолжается. Такой же, в принципе, есть более-менее сложившийся консенсус по IT-ипотеке, что она тоже будет планово завершаться."
Льготные ипотечные программы, созданные для помощи тем, кто нуждается в доступном жилье, на практике оказались не такими уж целенаправленными. Разработанные с целью помочь нуждающимся, эти программы привлекли различных заемщиков, включая частных инвесторов. Последние использовали предоставленные льготы для покупки недвижимости с целью извлечения прибыли.
Это привело к росту спроса и цен, делая жилье еще менее доступным для тех, кому помощь была действительно нужна. Такие результаты подчеркивают необходимость более продуманного подхода к разработке и корректировке государственных программ.
Ирония ситуации заключается в том, что льготные программы, предназначенные улучшить условия покупки жилья, по факту привели к обратному результату — снижению его доступности. Это явный знак того, что требуется дополнительная настройка механизмов регулирования рынка, чтобы избежать подобных несоответствий в будущем.
Анонсированное завершение этих программ может серьезно повлиять на рынок недвижимости. Хотя с точки зрения бюджета такое решение кажется оправданным, его последствия могут сильно ударить по тем, кто реально нуждается в жилье и рассчитывал на доступные кредиты.
Поэтому, если вы рассчитываете воспользоваться этими программами, стоит поспешить. Время идет, и скоро может наступить момент, когда такая возможность исчезнет.
#льготныепрограммы #ипотека #новостройкимосквы #стартпродаж #москванедвижимость #купитьновостройку #высоткимосквы
