А вот в текущем году, по оценке регулятора, прирост составит 7–12%. Банк России предполагает, что благоприятные условия для ипотечного кредитования будут поддерживать динамику рынка жилья и способствовать развитию строительной отрасли.
ЦБ РФ сохранил прогноз роста ипотечного кредитования в России в 2024 году на 7-12%, говорится в среднесрочном прогнозе регулятора. Согласно оценке ЦБ, в 2025 и 2026 годах прирост ипотечных жилищных кредитов составит 10-15%.
Банк России предполагает, что благоприятные условия для ипотечного кредитования будут поддерживать динамику рынка жилья и способствовать развитию строительной отрасли. Кроме того, наличие программ поддержки ипотечного кредитования также способствует росту этого сегмента финансового рынка.
Однако с учетом прекращения льготных ипотечных программа такой прогноз выглядит изрядно позитивно. Как сообщают СМИ со ссылкой на директора департамента финполитики Минфина Алексея Яковлева, ведомство поддержало инициативу о завершении всех программ льготной ипотеки.
Сроки так называемой IT-ипотеки исходят в конце года. Льготная программа на новостройки под 8% должна закончиться уже в июне текущего года. По словам представителя Минфина, сейчас уже более 90% всех кредитов на рынке первичного жилья предоставляются по льготным условиям. В планах снизить эту планку до 25%.
Ранее сообщалось, что программа семейной ипотеки в России будет продлена до 2030 года с сохранением базовых параметров. Об этом сообщил президент России Владимир Путин в рамках послания Федеральному собранию. Также для семей с детьми до 6 лет включительно льготная ставка кредита останется прежней - 6%.
А вот ВТБ ожидает удвоения выдачи ипотеки в России во II квартале до 2 трлн рублей. Это связано с ростом спроса на ипотечные кредиты в стране, а также с действующими льготными программами и стимулирующими мерами, введенными правительством. Увеличение объема выдачи ипотеки может дополнительно поддержать рынок недвижимости и способствовать экономическому развитию страны.
Однако больше такой ажиотаж будет связан с ожидающимся завершением массовой программы льготной ипотеки под 8%. По словам зампред правления банка Георгия Горшкова, общий объем продаж по итогам полугодия может составить около 60% от всех выдач в 2024 году.