Выписки из ЕГРН с персональными данными собственника квартиры через нотариуса, кроме жителей двух столиц, чаще всего запрашивают в Ростовской, Пензенской, Калужской областях, а также Татарстане и Удмуртии, рассказали РИА Недвижимость в пресс-службе Федеральной нотариальной палаты.
"С 1 марта 2023 года персональные данные собственников недвижимости по умолчанию скрыты для посторонних: ФИО и дату рождения владельца показывают ограниченному кругу лиц, включая нотариусов. Остальные могут получить информацию только с согласия самого владельца объекта или через нотариуса, но для этого должны быть веские основания, подтвержденные документами", - отметил собеседник агентства.
По его словам, речь идет об удостоверении факта наличия сведений в ЕГРН. С 1 марта 2023 года по 1 марта 2024-го совершено свыше 29 тысяч таких нотариальных действий. Больше всего их было в Москве и Санкт-Петербурге, а также в Ростовской, Пензенской, Московской, Калужской, Свердловской и Челябинской областях, Татарстане и Удмуртии.
"Одно из частых оснований для получения выписок с личными данными владельцев недвижимости через нотариуса - сделки по отчуждению этой недвижимости. В таком случае доказательством может быть предварительный договор. Если покупатель и продавец приходят к нотариусу за выпиской с совместным заявлением, то предварительный договор не нужен", - объяснил собеседник агентства.
За информацией о владельцах недвижимости к нотариусам также обращаются люди, планирующие подать в суд на соседей из-за залива квартиры, пожара и прочего ущерба, нанесенного жилью. Также среди причин - намерение защитить в суде права на участие в приватизации, добавил он.