Ой, как давно не виделись. Обычно аккурат после досрочного погашения выходит выпуск рубрики, а тут прям две недели прошло. Уверен, мы будем видеться чаще.
Итак, как прошел март? Давайте начнем с этого.
В начале марта съездил в Баку. Зря что ли загранпаспорт во Всеволожск ездил делать. Оттуда, кстати, фиг с первого раза на такси уедешь.
Баку. Красивейший город, который удивляет прямо с аэропорта. Выходишь из самолета в терминал — уже идешь по ковру. Выезжаешь с аэропорта — вот тебе и экскурсия.
Остановился недалеко от Бульвара. Поэтому каждая прогулка начиналась с созерцания вот таких видов:
Местная еда, кешью, удивительный лингвистический опыт, никаких электронных сигарет и добрейшие люди — это все Баку. Во время поездки была теплая погода, как сейчас в апреле.
А, ходил еще на футбол. Карабах-Байер. У нас лиги Европы сейчас нет, поэтому не стоило отказываться от возможности посмотреть на соревнования такого уровня.
Что еще было в марте:
1. Получил новые обязанности на основной работе. Времени теперь еще меньше стало, зато прям чувствую профессиональный рост.
2. Поставил два личных рекорда по плаванию. 26:22 за километр кролем, 6:11 за 250м кролем. В рамках разрядной таблицы маловато, но уже уровень уверенного любителя.
3. Сходил на выборы. Удивило насколько красива одна из школ в Мурино, где был избирательный участок.
4. Ну и подался на имущественный вычет. Ибо работаю теперь по ТК РФ.
Так, ну давайте перейдем к ипотеке.
Что там с ипотечным кредитом
Получился самый высокий платеж за год на данный момент.
В итоге кредит выглядит сейчас так:
Рыночная цена моей квартирки сейчас находится в районе четырех миллионов рублей. Даже если вторичка пойдет вниз сильнее, то все равно остаюсь в выигрыше в плане стоимости.
И если вдруг решу дальше досрочно не гасить, то и так получится выгодная сделка. Квартира стоит 2.2 млн по договору, 400 тысяч первый взнос. Итоговая переплата получилась ниже роста реальной стоимости объекта.
Проценты сейчас в платеже мелкие. В районе 1.5-1.8 тысяч в месяц. Отсюда следует, что моя изначальная стратегия имеет право на жизнь. Рассказывал о ней много раз: найти точку пересечения процентов и долга в платеже, до нее гасить срок, а потом совмещать досрочку срока и платежа.
Осталось сейчас 234 516 рублей. Загадывать не буду, но уже похоже все на финишную прямую.
Прошлый выпуск:
Да пребудет с вами вычет!
