Текущий год приготовил садоводам и огородникам немало сюрпризов. Многие дачники и владельцы загородных домов могут лишиться своих участков, если проигнорируют изменения в законодательстве. Попытаемся разобрать данный вопрос более подробно.
В мае 2024 года на рассмотрение Государственной думой будет внесён законопроект, касающийся земельных участков. В данный момент он находится в разработке, но уже сейчас очевидно, что нововведения вступят в силу, ведь инициатива исходит от правительства. Точных сроков пока нет, но, вероятнее всего уже этим летом.
Согласно новому закону власти будут вправе изымать земельные владения граждан, если те будут признаны заброшенными. В первую очередь это коснётся дачных, садовых и огородных участков. В Земельном кодексе РФ появятся соответствующие изменения.
К примеру, основной источник земельного права РФ пополнится таким понятием, как ««освоение земельных участков, расположенных в границах населённых пунктов, а также земель огородного и садового назначения». Там же можно будет ознакомиться с критериями, по которым тот или иной участок земли, находящийся в собственности у гражданина, может быть признан заброшенным.
Признаками неиспользования земли будут:
- зарастание участка сорными травами;
- неиспользование участка в сельскохозяйственных целях;
- наличие мусора, в том числе растительного происхождения и др.
Важно понимать, что огородный, садовый или дачный участок может подлежать изъятию даже при несоблюдении только одного из перечисленных пунктов. Собственник может лишиться земли, даже если он и его родственники проживают на данном участке.
Если земельное владение будет отвечать хотя бы одному критерию заброшенности, органы местной администрации могут запустить процесс его отчуждения с целью последующей передачи более заинтересованным в пользовании гражданам. В этой роли могут выступить даже соседи. Они же, в свою очередь, вправе обращаться к местным органам власти по вопросам неиспользования и заброшенности граничащих с ними участков.