За последний год наблюдается снижение спроса на загородную недвижимость в целом, при этом разные форматы недвижимости показывают различные тенденции. Согласно данным, за последний год интерес к дачам сократил на 32%, коттеджам - на 29%, домам - на 22% и таунхаусам - на 21%. Однако предложение на рынке продажи не сократилось так сильно и уменьшилось лишь на 4% в среднем по всей России для всех форматов. Количество доступных домов для покупки снизилось лишь на 2%.
Представители "Авито недвижимости" отметили, что спрос на загородную недвижимость сократился во всех регионах исследования. Самое незначительное снижение интереса к приобретению таких объектов было отмечено в Тюменской (-8%), Ростовской (-11%) областях, а также Красноярском крае (-11%).
Цены на загородную недвижимость во всех регионах, участвовавших в исследовании платформы, выросли по сравнению с первым кварталом 2023 года. Наименьший рост стоимости таких объектов за год был зафиксирован в Московской и Калининградской областях (+8% в обоих регионах), Смоленской (+11%), Брянской и Ленинградской областях (+12% в каждой).
В отношении аренды загородной недвижимости спрос за год вырос на 9%. Россияне стали значительно чаще интересоваться долгосрочной арендой коттеджей (+82%), таунхаусов (+7%) и домов (+5%). Единственный формат недвижимости, в котором снизился спрос, - это дачи (-6%). Предложение об аренде в среднем по рынку сократилось на 4%, а цены остались на прежнем уровне.
]]>
