Абсолютно точно – от меня ускользают мотивы поступков некоторых людей! То есть, даже когда эти мотивы объяснены лично субъектом, все равно не могу проследить тот извилистый путь, по которому мысль дошла до определенного решения. Сегодня к нам зашел гражданин, нужно ему было удостоверить заявление об отказе от приватизации. Комната у него в коммунальной квартире, и вот остальные собственники решили-таки свою жилплощадь приватизировать, а этот – нет. Наоборот. Что ж, процедура это вполне законная, хоть к такому решению и нечасто прибегают.
– Меня ведь на этом основании выселить не смогут? – граждан уточняет.
– Нет, уважаемый, – нотариус мой отвечает. – Выселить, конечно, не смогут, но у вашего решения есть ряд серьезных правовых последствий.
– Например?
– Ну, например, ваши соседи – дольщики, приватизировавшие свою площадь, смогут реализовывать ее без вашего ведома. То есть у вас не будет приоритетного права выкупа. В целом соседи не обязаны будут с вами что-либо согласовывать...
– Это ладно. Что еще?
– Родственники не смогут наследовать эту долю в недвижимости...
– В этом-то вся суть! – оживился гражданин.
– Извините, не очень вас понимаю.
– А все очень просто. Эта комната в коммуналке – мне ни туда ни сюда. У меня есть другое жилье, и вообще я – человек обеспеченный. Так вот, насчет наследства я уже все продумал. Самого завещания пока нет, но я точно знаю, как его составить, чтобы никого из родственников не обидеть. Понимаете, все идеально складывается, имущество я могу прямо поровну разделить между всеми наследниками с учетом прав и интересов. И только вот эта комната – ни туда, ни сюда. Как будто лишняя деталь в головоломке; как ее ниповерни, она в картину не укладывается и весь узор портит. Поделить ее между всеми – смысла нет, там микроскопические доли получатся, только перессорится родня из-за них. Отдать кому-то одному – перевес получается. Нет баланса. Снова кто-то недоволен будет. Пусть уж лучше государству уйдет или в муниципалитет, зато мир в семье сохранится...
Мое дело, конечно, сторона, но какое-то странное решение... Наверняка можно иначе как-то придумать. Еще разок переложить головоломку, что ли... А то получается, будто человек все время мизинцем задевает за тумбочку и решает то ли ему мизинец ампутировать, то ли тумбочку на помойку вынести?
К нам и раньше заходили граждане писать эти отказы от приватизации, но там мотивы были чисто прагматические – очередники на жилье, например, или граждане, желавшие налог на недвижимость сократить, или чтобы в капремонте рублем не участвовать. Но вот такой мотив, чтобы в наследственную массу жилплощадь не попала, – это что-то новенькое. Прямо небывалое!