Вода и электричество — минимальный набор удобств, который должен быть на каждом участке. Про подведение света рассказывали здесь, а сегодня поговорим, что нужно сделать, чтобы в доме появилась вода.
Центральное водоснабжение
Самый простой, но не всегда доступный вариант — подключиться к уже имеющемуся водопроводу. Но есть нюансы:
- Он доступен только для участков ИЖС. СНТ, даже если технологически подключение возможно, к городскому водопроводу присоединяют редко;
- Чтобы у членов СНТ появилась такая возможность, нужно, чтобы товарищество вошло в городское поселение, которому принадлежит водопроводная сеть. Для этого проводят собрание собственников и подают прошение о включении. Муниципалитет может и отказать, ведь ему придется отвечать и за остальную инфраструктуру, за которую по закону отвечают дачники;
- Для присоединения водопроводная сеть должна обладать запасом мощности. Это значит, что в старых районах, где модернизация водопровода проводилась еще при царе Горохе, в подключении могут отказать, ссылаясь на отсутствие технической возможности;
- Расстояние до точки подключения очень большое. Врезаться в водопровод можно лишь в специально предназначенном месте. Иногда труба проходит рядом с участком, а до узла подключения несколько сотен метров. Формально это не основание для отказа — водоканал должен утвердить инвестплан и со временем подключить участок к водопроводу. По факту такого подключения можно ждать годами.
- Стоимость работ очень высокая. После утверждения всех планов и тонкостей «Водоканал» выставляет такую сумму за подключение, что за нее можно десятилетиями привозить воду на участок, а центральное водоснабжение так и не окупится.
Если повезло и есть возможность, точка подключения находится рядом, а «Водоканал» не планирует за ваш счет окупить модернизацию всего водопровода, можно начинать собирать документы на получение техусловий.
Документы
Несмотря на всеобщую цифровизации и возможность подать заявление онлайн, к нему придется приложить целую кипу бумаг:
- Само заявление, где указывают данные заявителя (ФИО, данные паспорта, СНИЛС, ИНН, почтовый и электронный адреса, номер телефона), основания для обращения (право собственности, нотариальная доверенность, выписка из ЕГРН, договор аренды или купли-продажи) и подключения, к каким сетям требуется присоединение (обычно холодное водоснабжение, но бывает и канализация) и какие ресурсы требуются. Также указываются расчетное потребление, данные о подключаемом объекте (этажность, диаметр трубы и т. д.), наличие других источников воды или канализации, приборов учета и ранее выданных ТУ, если они есть, и сроки проведения работ.
- Документы. К заявлению приложить копии паспорта, доверенности, правоустанавливающие документы на участок и дом, ситуационный план и топографическую карту участка.
Региональный Водоканал может дополнить список и другими документами. Срок рассмотрения заявления — до 20 рабочих дней. При положительном решении Водоканал выдает ТУ и озвучивает полную стоимость подключения.
Подключение
Если стороны устраивают условия договора, его подписывают в двух экземплярах. После этого в оговоренные в нем сроки, но не позднее 18 месяцев с подписания, подключают нового пользователя к водопроводу и канализации. В зависимости от региона по решению местного «Водоканала» такие работы проводят его сотрудники, либо сторонние подрядчики.
Трубу обычно проводят до границы участка. После этого «Водоканал» проводит пробный запуск — таким образом проверяют трубы на герметичность и наличие протечек. Если они есть, подрядчик должен их исправить в установленный законом срок. В остальных случаях подписывается акт о подключении, и новый потребитель может начать разводку воды по участку.
Скважина
По закону «О недрах» все подземные воды принадлежат государству, нельзя просто взять и выкопать колодец на своей земле. Точнее можно, если глубина колодца не больше пяти метров, а водозабор из нее не превышает 100 литров в сутки. Качество воды в таких скважинах оставляет желать лучшего, поэтому для питья и приготовления еды использовать ее без доочистки не стоит.
Для более глубоких скважин и интенсивного водозабора нужно получать лицензию. За ее отсутствие грозит штраф — 3-5 тысяч рублей. Если же такое использование привело к последствиям для природы или жизни людей, будет грозить уголовная ответственность в виде штрафа до 200 тысяч или исправительных работ до двух лет. И это не освобождает от лицензирования — получить документы на пользование скважиной все равно придется.
Выдают лицензию только юрлицам, в том числе СНТ и ТСЖ, т е артезианскую скважину можно пробурить лишь для нужд всех участников товарищества. За использование такой воды взимается налог за каждую потребленную тысячу кубов воды и рассчитывается на основании экономического района и водного бассейна. Она не зависит от глубины залегания скважины, т.е. и для верховодки, и для артезианской скважины налоговая ставка будет одинаковой. Лицензию на пользование скважиной выдают на 25 лет.
Такой вариант может быть невыгоден для конечного потребителя, поэтому если позволяет водоносный горизонт, лучше сделать личный колодец на участке, а для очистки использовать фильтр. Воду, правда, придется жестко экономить или использовать для некоторых целей альтернативные источники воды.
Альтернативный вариант
Кому не повезло с центральным водоснабжением и расположением водоносных горизонтов, придется искать альтернативу. Для технической воды на участке можно установить бочки и другие емкости, в которые собирается дождевая вода. Минусы — в испарении, зависимости от погоды и цветении воды (а также в ней заводятся личинки комаров и прочих насекомых).
Другой вариант — подвоз технической и питьевой воды на участок. Для этого организуют систему хранения из закрытых баков и емкостей, а воду привозят раз в неделю. Питьевую воду обычно привозят в 19-литровых бутылках, которые хранят на кухне или в кладовке.
Основной минус — конечно же, деньги. Стоимость куба технической воды в зависимости от региона может достигать 3 тысяч рублей с доставкой. Но чем большие объемы доставляют, тем дешевле. Скооперировавшись с соседями, можно уменьшить цену в несколько раз.
А как вы решили вопрос с водой на участке? Рассказывайте свои истории в комментариях. И ставьте лайки, если статья была интересной и полезной.