Государственная Дума РФ установила запрет на использование услуг коллекторских агентств для взыскания долгов по коммунальным платежам. Это решение было принято по итогам третьего чтения соответствующего законопроекта. До этого, в 2019 году, уже были предприняты шаги для ограничения передачи долгов коллекторам, но нашлись лазейки, позволяющие обходить запрет. Теперь же законодательные изменения устраняют эти недоработки, уточнил Владимир Кошелев, первый зампред Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ.
Как объясняет Кошелев, службы ЖКХ нашли способ обойти ограничения, задействовав взыскание долгов через агентов. В итоге, давление на должников сохранилось: сталкиваются с угрозами и напором, как и раньше. Для этого используют договоры о посредничестве с коллекторами и другими агентами.
Теперь Госдума вносит изменения в законодательство, запрещая управляющим организациям, ЖСК и ТСЖ передавать право требования задолженности по коммунальным платежам сторонним компаниям. Будет невозможно использовать для этих целей агентские или комиссионные сделки для взыскания задолженности за коммунальные услуги.
Также нельзя будет передавать коллекторам долги по аренде жилья государственного и муниципального типа нельзя передавать коллекторам. Ирина Яровая, вице-спикер Госдумы, подчеркнула, что это касается жилплощади социального предназначения и не предполагает коммерческую выгоду. Защита от передачи долгов коллекторам не означает прощение задолженностей, а лишь исключает агрессивные методы взыскания. Все решения по долгам теперь будут приниматься исключительно через суд.
Перепоручение обязательств по долгам возможно исключительно при смене компании, обслуживающей имущество, поставщика ресурсов или когда меняется способ управления имуществом. Но передача задолженности не разрешена, если жильцов не оповестили о смене организации письмом за 10 рабочих дней.
---
Читайте нас там, где вам удобно. Подписывайтесь на Аверс в Telegram!