Согласно действующему законодательству, при использовании материнского капитала на улучшение жилищных условий, право на недвижимость регистрируется на всех членов семьи с определением размера долей по соглашению. Практика Росреестра основывается на постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2023 года, которое разъясняет возможность определения долей в праве на жилое помещение, приобретенное на средства материнского (семейного) капитала, без согласия залогодержателя. Иными словами, чтобы выделить доли, теперь согласие банка не требуется теперь намного легче продавать квартиры приобретенные с использованием материнского капитала!
Согласно действующему законодательству, при использовании материнского капитала на улучшение жилищных условий, право на недвижимость регистрируется на всех членов семьи с определением размера долей по соглашению.
Практика Росреестра основывается на постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2023 года, которое разъясняет возможность определения долей в праве на жилое помещение, приобретенное на средства материнского (семейного) капитала, без согласия залогодержателя.
Иными словами, чтобы выделить доли, теперь согласие банка не требуется теперь намного легче продавать квартиры приобретенные с использованием материнского капитала!