По итогам первого квартала 2024 года спрос на новостройки в Петербурге значительно вырос, сообщают «Ведомости Северо-Запад». Всего с января по март в городе было заключено 11 650 договоров долевого участия, что на 20% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
В марте 2024 года в городе заключили 4090 сделок на покупку первичного жилья, это на 55% больше, чем в феврале. При этом наряду с оживлением спроса подросла и доля сделок по ипотечным программам. В марте по сравнению с февралем она выросла на 5% — до 67%.
Аналитики рынка недвижимости полагают, что всплеск спроса вызван адаптацией покупателей и застройщиков к новым условиям ипотеки. В конце прошлого года правительство РФ приняло ряд мер по ужесточению условий ипотечного кредитования. С того времени максимальный размер кредита снижен с 12 до 6 миллионов рублей. Первоначальный взнос по программам с господдержкой вырос с 20 до 30%.
Специалисты также полагают, что спрос восстановился из-за замедления роста цен. По данным на конец марта квадратный метр новостроек в Петербурге в среднем стоил 246 500 рублей.
