За четыре года действия массовой льготной ипотеки российские застройщики накопили неплохую финансовую подушку и без проблем смогут пережить падение цен на жилье. Об этом глава Банка России Эльвира Набиуллина заявила представляя депутатам Госдумы годовой отчет.
«Что касается ситуации с застройщиками, мы смотрим за ней. В принципе, они накопили неплохую финансовую подушку — цены росли и у них прибыль кратно выросла за четыре года. Мы считаем, что у них есть возможности для сокращения цен на жилье. Они могут это выдержать», — сказала Эльвира Набиуллина.
Глава регулятора коснулась этой темы в очередной раз говоря о необходимости перейти от массовой льготной ипотеки к адресной. По словам Набиуллиной за четыре года массовой ипотеки средние цены на квартиры на первичном рынке выросли в два раза. При этом зарплаты в среднем — в полтора. Это делает жилье менее доступным, а не наоборот.
Сейчас, как отметила глава Центробанка, по вопросу создания более адресной льготной ипотеки работает межведомственная рабочая группа Минфина. Представители регулятора также участвуют в этой работе. Как ранее писал Новострой-СПб, Министерство финансов планирует снизить суммарную долю льготных ипотечных программ на первичном рынке до 25%. Сейчас она составляет около 90% в общем количестве сделок по новостройкам.
Между прочим
Альтернатива господдержке: варианты покупки квартиры в новостройке без льготной ипотеки
Автор: Наталья Семенова