Ранее мы писали про дело о нарушении прав землепользования.
📌Напомним обстоятельства: к нам обратился клиент, который является собственником земельного участка с жилым домом.
☝На соседнем земельном участке сосед построил нежилое здание настолько близко к забору нашего клиента, что вся дождевая вода с крыши соседа стекает на принадлежащий нашему клиенту земельный участок. А в зимний период и весь снег с крыши сходит на земельный участок. СМОТРИТЕ ВИДЕО!
Мы направили требование соседу об устранении препятствий в пользовании земельным участком, которое осталось без реагирования.
Тогда мы обратились в суд с исковым заявлением с требованиями привести в соответствие границы земельного участка, снести и перестроить кровлю нежилого здания, чтобы предотвратить сход снега/дождя с кровли на земельный участок нашего клиента.
☝В суде при рассмотрении дела была назначена экспертиза, которая подтвердила нарушение прав нашего клиента.
В частности, ЭКСПЕРТИЗОЙ БЫЛО УСТАНОВЛЕНО, что:
✅строительство здания соседа расположено непосредственно по границе земельных участков и носит самовольный характер, не соответствует нормативным требованиям, регламентирующим расстояние от здания до смежной границы земельного участка, и нарушает права нашего клиента;
✅скат крыши здания соседа ориентирован на земельный участок нашего клиента и создает условия для схода снежно-ледяной массы и дождевой воды на земельный участок нашего клиента, что нарушает нормативные требования и права нашего клиента.
Учитывая все обстоятельства дела, предоставленные нами доказательства, заключение проведенной по делу экспертизы, СУД УДОВЛЕТВОРИЛ наши требования.
➡Суд постановил обязать соседа переделать крышу, взыскал с него расходы на досудебную экспертизу.
☝Кроме того, в своем решении суд указал на применении к соседу штрафных санкций в случае неисполнения им решения суда, а именно 500 руб. за каждый день невыполнения решения.
Если вам требуется помощь юриста, то заходите на наш сайт smirnovy-jur.ru и запишитесь на консультацию, также вы можете перейти на наш ютуб канал и получить полезную информацию.