ЖК N’ICE LOFT(Найс Лофт) – это новостройка бизнес-класса в Нижегородском районе (на границе с ЦАО) от девелопера COLDY
Вот так он выглядел в конце марта 2024 г.
Подробно об этом проекте: локация, транспортная доступность, концепция, состав, а еще конструктив и архитектура, планировки и цены, плюсы и минусы я рассказывал ранее. Читать обзор от июля 2022 г.
Сейчас коротко про перемены (в проекте и в локации)
Ввод в эксплуатацию ЖК Найс Лофт планировался на 1 кв. 2024 г., но согласно сервису нашдом.рф сроки сдвинулись на 7 месяцев (теперь это 4 кв. 2024 г.)
Мусорный кластер на Бойне так и остается на паузе, зато поехала ЮВХ
Отметим, что ЖК Найс Лофт находится внутри ТТК
Вот примерно таким ЖК Найс Лофт должен стать
Вот так это выглядит на макете
Кроме подземного паркинга (одноуровневого на 149 машиномест), предусмотрена и наземная парковка на 53 авто. Ее сделают рядом с корпусами 6 и 7
И обратим внимание на примерные размеры внутреннего двора
Самые большие расстояния между корпусами Яндекс.Карты вычисляют как 30 м
Сейчас, в апреле 2024 г. в ЖК Найс Лофт можно купить:
- Студии 17,4 – 29,5 кв.м. Стоимость 6,8-12,1 млн.руб
- Однокомнатные 30 – 49,5 кв.м. Стоимость 9,9-20,8 кв.м
- Двухкомнатные 43,2 – 70,7 кв.м. Стоимость 12,3-24,9 кв.м
- Трехкомнатные 76,5 – 105,8 кв.м. Стоимость 23-29,7 кв.м
В ЖК Найс Лофт апартаменты (в зависимости от корпуса) предлагаются без отделки или с чистовой отделкой. Найдутся двухуровневые апартаменты или с террасами
На официальном сайте проекта обещают, что высота потолков 3 м (- это с учетом чистовой отделки)
В итоге. ЖК Найс Лофт по прежнему находится в мрачноватом месте, но формально ЦАО через дорогу и на авто вообще близко к центру. Вечером и ночью должно быть тихо в округе
Есть все шансы, что домики получатся красивыми и с качественной начинкой. По крайней мере изначально была заявлена приточно-естественная вентиляция с оборудованием NED и VKT
Высокие потолки
Возможность выбрать связку: апартаменты с террасой (или двухуровневые) и место в подземном паркинге
Возможность купить что-то за менее чем 7 млн. руб. с потолками 3 м и расстоянием до Садового - менее чем 3 км (по прямой)
Например такая студия 17,5 кв.м (5-й этаж в корпусе 7) стоит 6,8 млн.руб
Но многовато соседей на этаже, а лифтов маловато. Корпуса стоят плотно. Маловато машиномест
Нужно понимание о статусе апартаментов (налоги, платежи, последующая продажа)
Школ и поликлиник рядом нет. Метро пешком далеко, неудобно, а ночью кому-то будет и страшно (путь к м. Волгоградский проспект)
Вам есть что добавить? Оставьте отзыв в комментариях ↓
Смотрите все обзоры на карте новостроек
Чтобы не пропускать новые обзоры подпишитесь на Телеграм или Вконтакте. Подпишитесь!