❓Когда требуется выделять доли детям?
👉Когда недвижимость оплачивалась средствами материнского капитала.
❓В какой срок нужно наделить детей долями
При покупке за личные накопления и маткапитал - в момент оформления сделки купли-продажи.
При покупке в ипотеку - после выплаты долга и снятия обременения.
При строительстве дома - после ввода жилья в эксплуатацию и регистрации прав на нее.
Срок наделения - 6 месяцев.
❓Как определить нужен ли нотариус?
👉Соглашение можно составить в простой письменной форме, если квартира оформлена в личную собственность одного из родителей, либо в совместную собственность супругов и доля родителей после наделения долями также остается в совместной собственности, либо в общую долевую собственность родителей и оба родителя соглашением наделяют долями детей (не во всех случаях).
Соглашение можно составить самостоятельно.
❓Что обязательно должно быть указано в соглашении? ❓
Сведения о родителях (паспортные данные, адрес); Информация об остальных членах семьи, в пользу которых передают часть квартиры (родных и усыновленных детях);
Дата и место подготовки и подписания документа; Информация о недвижимости, которую предстоит делить на всех членов семьи (точный адрес);
Идентификационные характеристики недвижимого имущества (площадь, этаж, этажность дома, число комнат в объекте);
Информация о правоустанавливающих документах (договор о покупке, долевом участии, ипотеке, ввод в эксплуатацию после строительства) и информация о государственной регистрации права;
Информация о материнском капитале; Величина каждой доли и порядок распределения на всех участников сделки;
Количество подписываемых экземпляров; Подписи сторон.
👉Если вам нужно составить соглашение о наделении долями детей в жилом помещении, приобретенном в использованием средств материнского капитала, пишите в сообщениях группы https://vk.com/sarafannoe_radio74 - наши юристы Ксения и Мария помогут вам с оформлением документов.👌