🔥 Ранее мы предсказывали, что высокая ключевая ставка уничтожит ипотеку. Эта статья разошлась на миллионную аудиторию. Сегодня уничтоженная ипотека — реальность.
Шутки про ипотечное кредитования уже не так смешны. Особенно в период, когда ипотека стала невозможным и неподъемным инструментов для населения. Сегодня взять ипотеку стало равносильно тому, чтобы отдаться в рабство банкам. Люди с зарплатой менее 150 тысяч рублей могут вообще не думать про ипотеку, ибо даже для тех кто зарабатывает такие деньги, ипотека останется серьезным хомутом на долгие годы.
Наша предыдущая статья про ипотеку тут. Посмотрите, что там творится в комментариях.
22 марта стал днем, когда была уничтожена ипотека.
22 марта стал днем, когда действия ЦБ дали старт к уничтожению ипотеки в страну, а соответственно и уничтожению застройщиков. Те программы, которые предлагаются в рамках государственной поддержки подходят лишь 5% людей, которые нуждаются в жилье.
--------------------------------------------------------------------------------------------
Реклама.
Без рекламы трудно существовать. Только полезная реклама, которая не вредит, а помогает.
Предлагаем вашему вниманию кредитную карту Возможностей от Банка ВТБ:
- ✅ льготный период до 200 дней;
- ✅ годовое обслуживание бесплатно;
- ✅ снятие наличных в льготном периоде;
- ✅ по всей России до двери курьером банка в крупных городах.
💰 Размер кредитного лимита от 10 000₽ до 1 000 000 ₽.
Почему именно ВТБ? Масса преимуществ. Удобный интерфейс веб версии и приложений, быстрая работа платежных операций, бесплатное обслуживание карты и большой льготный период для погашения долга.
Внимание! Если Вас заинтересовала кредитная карта, то к выбору суммы лимита подходите с умом!. Это важно. Мы не хотим, чтобы Вы набирали долги, которые вам навредят, а не помогут что-то купить! Мы хотим заработать, но не ценой ваших кошельков.
🔶 Также можете выбрать другую кредитку от любого банка России с онлайн оформлением. ФорСтаф.ру имеет обширный выбор кредитных карт и других банковских продуктов с описанием всех условий, обзором на продукты и отзывами клиентов банков.
--------------------------------------------------------------------------------------------
В этот день ЦБ сохранил ключевую ставку на уровне 16%, хотя мы прогнозировали ее повышение. При этом сохранение ставки не означало, что ипотека не будет уничтожена. Уже сегодня ставки по ипотеке начинаются от 19-23% годовых. Расчеты будут ниже, и они Вас разочаруют и удивят, так как такие запредельные проценты не потянет 90% нуждающихся работающих граждан страны.
Ведь необходимо понимать, что жилье нужно молодому поколению. Съемные квартиры стоят очень дорого. 15-20 тысяч за съем жилья ощутимо при зарплате в 30-40 тысяч рублей. А это, между прочим, реальная зарплата. Хотя Михаил Мишустин считает иначе. Он утверждает, что это показатель составляет не 20 тысяч рублей. В статье «В России появилось еще 15 миллиардеров за 3 месяца.» имеется график с ростом зарплат в стране. Именно это график публиковал Мишустин в своих отчетах, ссылаясь на то, что эти данные ему дают работодатели по всей стране.
Как ЦБ поставил на место Минстрой и вежливо попросил «не тявкать».
В тот же день 22 марта ЦБ дал по зубам Минстрою. Эльвира Набиуллина заявила, что Минстрой может «пойти покурить», так как согласования макропруденциальных лимитов противоречит статусу ЦБ РФ, закрепленного в конституции. Цитата Эльвиры Набиуллиной:
Если такие решения по макропруденциальным лимитам, которые нами предложены в этой форме, не будут поддержаны, мы дальше будем пользоваться макропруденциальными надбавками. Просто увеличим их до такой степени, что они станут запретительными для особо рискованных кредитов. Но это может быть связано с большей нагрузкой на капитал банков, но, тем не менее, инструментарий у нас есть, будем его применять.
Понимаете, о чем она говорит? Это значит, что не только ипотека, но и, в целом, кредиты не смогут получать огромное количество людей, потому что ЦБ считает невыгодным давать их. Тогда для чего нужен Банк России, если он отказывается кредитовать экономику страны? Зачем у него статус независимого? Независимого от кого? От государства, которому он должен служить?
Уничтожение рынка недвижимости стартовало 22 марта 2024 года, а случилось 9 апреля 2024 года. ЦБ заметил охлаждение рынка недвижимости.
Мы видим сейчас уже, что рынок ипотеки постепенно начинает охлаждаться. И в первые три месяца этого года темпы роста оценочно составили где-то 2-2,5%. У нас пока нет точных цифр, потому что отчетность всегда приходит позже.
Как думаете, какие цифры мы получим позже? Все предельно понятно.
Когда начался развал рынка ипотеки?
Почему же рынок пришел к такому состоянию? Все началось в начале 2022 года.
Экономика страны подверглась шоку. Активы арестовали, были введены санкции и заградительные барьеры для экономики, отключение от мировой финансовой системы 99% капитала страны. Наша экономика была плотно встроена в систему долларовой пирамиды. Сегодня произошла адаптация, но это лишь номинальная адаптация, а не фактическая. В любой момент можно еще сильнее отрезать Россию от мира, запретив ввоз электроники и продовольственных товаров.
Например технику Apple или Samsung можно дистанционно отключить на территории России. Тогда 70% людей останутся без телефонов, произойдет мобильный коллапс и переход к кнопочным телефонам или на китайских производителей. Впрочем, этого, скорее всего, не будет. Иначе как теневое правительство будет следить за людьми? Ваш телефон сам расскажет все о Вас.
Если вы думаете, что за Вами не следят, то вы либо отстали от технологий, либо просто не подозреваете об этом. К любому мобильнику можно подключиться удаленно и слушать его, а также отображать видео с его камер. Конечный пользователь такое точно заметит, ведь телефон станет греться без причины. Это первый признак слежки и прослушки. Впрочем статья не об этом, но это полезная информация.
Калькулятор ипотеки онлайн. Считаем стоимость жилья 2024.
Квартира стоимостью 3 миллиона рублей с первоначальным взносом 600 000 рублей (20%) и ставкой 18% обойдется вам:
- на 5 лет - ежемесячный платеж 60 944,23 ₽, начисленные проценты 1 256 653,80 ₽, долг + проценты 3 656 653,80 ₽.
- на 10 лет - ежемесячный платеж 43 244,45 ₽, начисленные проценты 2 789 334,00 ₽, долг + проценты 5 189 334,00 ₽.
- на 15 лет - даже не стали считать, потому что за 10 лет ты одну квартиру купишь себе, а вторую такую же подаришь банку.
Почему инфляция пожирает страну?
Инфляция один из важнейших показателей экономики. Самым важным показателем является ВВП страны. С 2022 года инфляция в России, даже по данным ЦБ, составила около 30%. На некоторые товары она, примерно, столько и составила. Но продовольственные товары подорожали на процент выше. По сравнению с 2022 годом цены взлетели на 50-150%. Подробно о подсчетах из магазина можно посмотреть в этой статье.
Первоапрельская шутка не удалась, так как в этот день правительство понизило лимит беспошлинного ввоза с 1000 до 200 евро. Пострадали от этого естественно граждане России, которые будут вынуждены покупать товары с наценкой. Это дополнительный налог на товары к обычному НДС (20%). В среднем цена на товары уже выросла на 10-20%. В основном это коснулось электроники. Телефоны, планшеты, компьютеры, телевизоры, холодильники и другие категории товаров.
Выводы
Можно с уверенностью сказать, что хорошего нет совсем. Охлаждение ипотеки не спровоцировало понижение цен на недвижимость. Возможно, еще рано, но даже если это произойдет, то цены не вернутся на тот уровень, что был пиком ранее.
Инфляция пожирает экономику, медленно, но верно. Глава ЦБ борется за право ЦБ делать то, что ему хочется, хотя это их право в соответствии с 75 статьей конституции. Зарплаты в стране, по мнению Мишустина, - 73 тысячи рублей. Инфляция в стране растет, а правительственные сборы не утихают. Это не плевок в сторону правительства, нет. Это просто новости с комментарием по ситуации.
Не мы выдумываем обстановку в стране. Ее формирует ЦБ и правительство.
----------------------------------------------------------------------------------------
Наши социальные сети: VK | Telegram - подписывайтесь для получения важных новостей и полезных статей. Финансовая грамотность - залог успеха и поиска лучшего решения ежедневных проблем.
ФорСтаф.ру поможет сделать выбор.