Продолжаем тему выбора участка 🏡🍃 Сегодня — о его характеристиках.
⠀
Тут важно учитывать не только удачное расположение участка в посёлке (лично для вас), или наличие красивых видов (также индивидуально), но и то, насколько характеристики участка повлияют на стройку дома, на его эксплуатацию и комфорт вашего проживания 🙌
- ФОРМА. Оптимален участок ровной квадратной или прямоугольной формы — не слишком узкий или вытянутый, без изгибов. Чтобы гармонично распределить на нём все строения — сам дом, гараж, детскую площадку и т.д.
- РЕЛЬЕФ. На ровном участке без склонов или провалов построить дом проще и дешевле. Однако иногда выбирают участок со сложным рельефом, чтобы обустроить интересный ландшафт ☘️🌱 Тогда стоит готовиться к дополнительным расходам — для стройки, и для обустройства самого ландшафта.
- ГЕОЛОГИЯ. Главное тут — уровень грунтовых вод (УГВ). Самостоятельно определить его сложно. Можно лишь заметить явные признаки, указывающие на высокий УГВ, и тогда отказаться от покупки участка 🔎 Но если таких признаков нет, и вы думаете купить именно этот участок, стоит выполнить геологию, чтобы в будущем избежать и удорожания строительства, и вероятного подтопления дома.
- КОММУНИКАЦИИ. Если на участок коммуникации уже подведены, это плюс. Если нет, стоит выяснить:⠀
✔️ В какую сумму обойдётся подведение электричества, газа и водопровода.
✔️ Выделенную мощность по техническим условиям подключения, и допустимые расходы потребления 🔌 Иногда показателей может не хватить для обслуживания большого дома.
✔️ Качество воды в посёлке. Если оно вас не устроит, просчитайте стоимость обустройства скважины. - НЕОБХОДИМОСТЬ РАСЧИСТКИ. Мешающие деревья, или старый дом, или фундамент потребуется расчищать. А значит, будут дополнительные расходы.
- СОСЕДСТВО. Неочевидный фактор ❗️ Беглый осмотр соседних домов и беседа с их владельцами может не дать полной картины. Рекомендуем несколько раз посетить посёлок в разное время, сходить в магазин, прогуляться у детской площадки, посетить места скопления людей 👀 Это даст представление, насколько комфортно вам и вашей семье будет здесь проживать.
⠀
В следующий раз — о юридических аспектах 🎓
Не пропустите 🔥
💬 Выбираете участок для строительства загородного дома?
Читайте статью ⏩ 🍃КАК ВЫБРАТЬ УЧАСТОК. Часть 2. Выбор локации: неочевидные моменты
💙 Подписывайтесь на наш Дзен, чтобы не пропустить следующие обзоры на интересные проекты загородных домов!
________
Любой из проектов мы готовы доработать по индивидуальным пожеланиям. Оставьте заявку, и наши специалисты свяжутся с вами, чтобы обсудить подробности.
Сайт: www.domrnr.ru
Телефон: +7 (499) 226-07-26
