Как нехватка людей на стройке может привести к повышению цен на квартиры?
Сейчас есть реальный дефицит кадров на стройке, людей на стройках банально не хватает, а количество активных вакансий в недвижимости выросло на 40%.
Вы можете мне возразить, что я сам недавно рассказывал о росте количества строек, следовательно растёт и количество вакансий. Тут бесспорно, но вопрос не только в количестве вакансий, но и в количестве соискателей. А вот число активных резюме, т.е. людей, которые ищут работу на стройке, стало меньше на 9%.
На языке менеджеров по подбору персонала это называется дефицитом кадров, который уже приближается к “острому дефициту кадров”.
На это есть ряд причин, но основная из них – курс рубля. Я думаю, ни для кого не секрет, что на наших стройках работает много иностранных специалистов, чаще всего из Средней Азии. Причём тут это и курс валют – спросите вы, отвечаю:
Строители зарабатывали деньги у нас, меняли их на доллары и отправляли семьям в другие страны. Сейчас их доходы упали, связано это напрямую с курсом доллара. Ведь раньше они зарабатывали, допустим, 60 тысяч рублей и меняли их на тысячу долларов, а теперь они получают те же 60 тысяч рублей, пусть даже 70 тысяч, с учётом повышения зарплаты, но в долларовом эквиваленте их зарплата снизилась до 700-800 долларов.
Повышение зарплат имеет место быть, некоторые источники отмечают рост на 14-15% за предыдущий год, однако в корне это проблему не решает – денег рабочим всё равно не хватает.
Подобные кадровые проблемы, конечно, могут отразиться на стоимости жилья, ведь для привлечения строителей платить им необходимо больше. Все эти расходы придётся оплачивать покупателям квартир. Если же найти рабочих не получится, то тот же объём работы придётся выполнять меньшим числом. За этим, безусловно, могут последовать срывы сроков строительства.
Как будет решаться эта проблема – никто не знает. Либо ждать, чтобы курс доллара уменьшился, либо ждать повышения зарплат строителей. Тогда вакансии в строительной отрасли снова станут привлекательными, и люди пойдут работать на российские стройки.
Мы следим за развитием событий, если эта проблема начнёт разрастаться, то мы сразу расскажем вам об этом. Чтобы не пропустить – подписывайтесь на канал.
Квартиру по хорошей цене и с небольшим платежом можно найти всегда. Не стесняйтесь, оставляйте заявку на нашем сайте, мы подберём вам квартиру, исходя из ваших пожеланий и бюджета.
За квартирой – в "Про Питер"