Идет юридическая проверка недвижимости, основание владения объекта договор купли - продажи.
С первого взгляда все просто: согласие супруга, если он есть на момент приобретения имущества и согласие зарегистрированных. Смотрю документы и вижу , что на момент создания (приобретения) объекта супруга нет (по штампам в паспорте хозяйки), и вроде как все хорошо!
Женщина уверена, что недвижимость только её.
Она не берет в учет, что брала кредит на эту недвижимость и, что за этот период пока она платила кредит, вышла замуж. В период брака выплатила кредит, сняла ограничения по кредиту и после расторгла брак.
Кредит оплачивала из совместного бюджета. И тут дилемма, ее бывший муж имеет право на долю, пусть незначительную, но долю. Узнала это она от меня, и прибывала мягко говоря в шоке, так как боялась, что бывший муж попросит деньги с продажи недвижимости..
Эта история окончилась хорошо. Бывший супруг дал согласие на продажу и сделка была застрахована!
Покупая недвижимость нам кажется, что все просто, а подводных айсбергов очень много и тут нужны профессионалы! Удачи вам в покупке недвижимости!