«Средняя стоимость вторичного жилья в российских городах с населением от 500 тыс. человек за 2023 год выросла более чем на 14%. В промышленных центрах динамика составила 30%. Впрочем, с дальнейшим ростом предложения средние цены могут снизиться на 5–7%» – сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на аналитиков.
Высокие проценты по ипотеке привели к снижению спроса на вторичное жилье в городах России на 10-30%. Отдельные агентства недвижимости отмечают снижение заявок до 60%. Несмотря на это, владельцы квартир не снижают цены, поэтому сроки продажи недвижимости увеличиваются. Например, в Москве фиксируется замедление сроков продаж почти в 2 раза. Многие владельцы квартир предпочитаю сдавать их в аренду.
Эксперты отмечают, что низкий спрос на вторичное жилье не привел к снижению цен на квартиры, наоборот, – произошло их увеличение за год на 14%, а в крупных промышленных центрах, где средние доходы населения выше, чем в среднем по стране, средняя стоимость жилплощади увеличилась на 30% и более.
