- Виолетта, ты прекрасна, - пропыхтел Илья.
- Ты тоже, - мило улыбнулась Виолетта.
Она была высока, стройна, красива.
Илья был невысок, крепок, полноват, но обладал значительным достоинством – это деньги. Денег у него было немало, и Виолетта приняла ухаживания кавалера.
- Илюшенька, нам бы слетать в Эмираты, отдохнуть.
- У меня сделка, через три недели.
- Я бы одна слетала.
- А я потом бы рога отпиливал. Нет, или со мной, или никак.
Виолетта дула губы, но муж был непреклонен. Его жена ездит отдыхать только с ним.
- Я хочу свой дом, - начала ныть Виолетта.
- А зачем? Детей у нас нет, работа вся в городе. Шашлыки и барбекю я не люблю.
- Мы поставим шезлонг, и я там красиво буду загорать.
- Красиво загоришь ты и на пляже. Нет, Виола, дом не хочу. До города ехать – кучу времени займет. А вот хорошую квартиру нам надо. Дети пойдут, в школу и садики водить – самое то.
Он купил две квартиры, ремонт был грандиозный, квартиры Илья объединил, и они зажили в новом жилье.
Уборкой и готовкой занимался приходящий персонал. А Виолетта исполняла роль красивой жены.
Первые споры стали из-за еды. Илья посмотрел на ужин: какая-то трава, какая-то бурда.
- Это что?
- Это очень полезно, - довольно сказала Виолетта. – Те мерзкие котлеты и салаты я хотела выкинуть, но пока оставила в холодильнике. Сплошной вред организму.
- Мой организм пашет и мотается по городу, чтобы обеспечить весь этот уровень, и я вправе съесть котлету, которая поддержит мой организм. С салатиком съесть.
- Но это сплошной холестерин.
— Это очень полезный и вкусный холестерин, вдобавок я не могу питаться травой. Мне думать надо, я много работаю. Это ты спишь до 12, потом ноготочки, салончик, шопинг, подружки, и все.
- Ты меня не ценишь.
- Ценю, денег-то сколько вложено в эту фактуру.
Илья сходил на кухню, достал вожделенный ужин, подогрел, и там же, на кухне остался ужинать.
- Мы зал делали для еды, - пришла обиженная Виолетта. – А ты тут как… как… как… этот.
- Как разнорабочий низшей категории, - весело сказал Илья.
- Да, как какая-то чернь.
- Виола, и давно ты стала дворянкой? Ты же ничего не имеешь, кроме своей фактуры. А мне на кухне есть приятнее, чем в зале.
Он поел, аккуратно ополоснул посуду и сложил в посудомойку.
- Ты еще посуду мыть начни, - фыркнула супруга.
- А что такого – помыть в своем доме за собой тарелку и кружку?
- А прислуга на что?
- Для помощи. Но это не говорит о том, что ты должна только указывать. Кстати, ты сходил к врачу? Что у нас с продолжением рода?
- У меня все в порядке. Но я хочу еще лет пять подождать.
- Зачем?
- Что зачем?
- Ждать зачем?
- Я фигуру не хочу портить.
- Что изменится через пять лет?
Виолетта молчала.
- Милая, жена мне не только для украшения нужна. Я детей хочу, семью нормальную, а не обеды в зале в одиночестве, и поедание травы.
Виолетта упрямо поджала губы, а на следующий день делилась проблемами с подружками
- Да никуда он не денется, где он еще такую как я найдет.
Подружки радостно кивали. Действительно, они красивы, молоды, что еще надо?
Илья же сидел на работе и совсем не хотел идти домой.
- Надо разводиться, - решил он. – Надоело это все.
Он созвонился с адвокатом, заключил договор.
Виолетта уже через день была выселена и отправлена по адресу регистрации.
- Да я весь твой бизнес разделю.
Илья хладнокровно посмотрел ей в глаза:
- Не получится. Максимум – можешь претендовать на купленное в браке имущество.
Из имущества была только квартира, так как машины значились на фирме.
И Виолетта на квартиру претендовала, конечно. За ней признали ½ доли на квартиру. Были еще приобретения, они заключили соглашение, и Илья дал денег. По поводу квартиры Виолетта уперлась. К апелляции они договорились, что Виолетте отойдет 13/16 доли квартиры, а Илье – 3/16, но зато денег она меньше получит.
- Я там буду жить, - заявила она Илье по телефону. – Подготовь мою комнату.
- А какая комната твоя?
- Не притворяйся, что не понимаешь.
- В каждой комнате – 3/16 доли мои. Так что пока не определишься или не установишь судом, где именно твоя часть, в квартиру не зайдешь.
Виолетта опять подала иск в суд:
- Прошу выделить в натуре доли бывшего супруга в праве общей собственности на квартиру. В судебном порядке, а также по соглашению сторон между сторонами произведен раздел совместно нажитого имущества. Мне принадлежит 13/16 квартиры, но в ней живет мой бывший муж, и мне не заселиться.
Илья обладает правами на меньшую площадь, а именно 42,89 квадратных метров, при этом проживает в двух квартирах общей площадью 121,4 квадратных метров и не желает совершить раздел имущества, но пользуется жильем повышенной комфортности.
Суд первой инстанции отказал, установив, что
Исходя из требований действующего законодательства и исходя из мест расположения инженерных коммуникаций определить наличие технической возможности раздела в натуре (в том состоянии, в каком объединенная квартира находилась на момент натурного осмотра) не представляется возможным. Невозможность раздела обусловлена тем, что фактическая планировка квартир на дату осмотра не соответствует как правоустанавливающим документам, так и технической документации.
Виолетта обжаловала это решение, но и апелляция и кассация ей отказали.
жилые помещения, подлежащие разделу, были подвергнуты перепланировке, объект (квартира, состоящая из двух объединенных квартир), раздел которого просит произвести в натуре истец, не оформлен, доказательств существования указанного объекта недвижимого имущества не имеется, работы по перепланировке квартир выполнены с нарушением требований законодательства, затронуты несущие конструкции жилого дома, то есть фактически собственники жилых помещений допустили реконструкцию помещения, что противоречит требованиям закона.
Так и живет Илья в квартире, владея 3/16 доли, а Виолетта все требует отдать ей квартиру целиком. Но Илья ее не слушает. Женился он недавно, на девочке из отдела кадров, и они уже ребенка ждут. Илья счастлив, строит загородный дом, чтобы детка дышала свежим воздухом.
*имена взяты произвольно, совпадения случайны. Юридическая часть взята из:
Определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 17.01.2020 по делу № 8Г-2978/2019
Берегите себя и своих близких. И не забывайте подписываться на автора.