Обращаясь в строительную компанию, хочется точно знать, как будут строить дом, что войдет в стоимость проекта, какие материалы будут использованы и сколько времени всё это займет. В этой статье мы подробно расскажем, что входит стоимость строительства каркасного дома «под ключ» от EVA Group.
Проект дома
У нас в штате есть профессиональный проектировщик, который подготовит индивидуальный проект вашего будущего дома совершенно бесплатно. Вы можете взять за основу готовый вариант и изменить в нем планировку по своему вкусу, или прийти со своей идеей, а наш специалист превратит её в проект.
Геологические изыскания
Геология — важная часть подготовки к строительству. В ходе геологических изысканий специалисты определят характеристики почвы на участке, наличие и глубину залегания грунтовых вод, а также учтут особенности рельефа в проекте. Все это напрямую повлияет на ход строительства, в частности, на выбор фундамента и количество материалов, необходимых для строительства. Мы сделаем геологию бесплатно.
План посадки дома
Купить участок для строительства — это только начало. Важно расположить на нем дом так, чтобы это не нарушало законодательных норм. Градостроительного кодекса и СНиП. Это называется «посадкой дома» на участке и тоже входит в стоимость проекта.
Фундамент
Мы используем ЖБИ сваи с оголовком и гидроизоляцией. На наш взгляд, это один из самых универсальных типов фундамента для строительства каркасных домов.
Их преимущества:
- Быстрый монтаж
- Коррозийная устойчивость. Винтовые сваи — это металлические конструкции, и они подвержены коррозии, в то время как бетон этому разрушительному влиянию не подвержен. Этот фактор существенно продлевает срок службы ЖБИ свай: в частности, во влажном климате.
- Подходят к грунту любого типа. Благодаря большой длине, бетонные сваи можно использовать не только на разном типе грунта, но и при перепадах рельефа.
- Большой запас прочности. Возведенные на бетонных опорах строения могут служить несколько сотен лет.
- Всесезонность. Производить монтаж ЖБИ свай можно в любое время года: как холодное, так и в теплое.
- Несущая способность ЖБИ свай значительно выше в сравнении с винтовыми и рассчитана на нагрузку от 10 до 60 тонн (у винтовых — не более 5 тонн).
Каркас дома
Каркас стен и перегородок изготавливают из доски камерной сушки. Конструктивная часть каркаса включает обязательное диагональное усиление и верхний обвязочный контур.
Монтируется каркас вертикально — так дерево практически не дает усадки. Каждая деталь каркаса обрабатывается антисептиком, огнебиозащитой, деревозащитными растворами.
Доска камерной сушки ведёт себя более стабильно в эксплуатации: не меняет геометрию и размеры, не выкручивается. Такая древесина не подвержена заражению плесенью, грибком — микроорганизмы в ней не заводятся.
Утепление
Мы утепляем и наружные стены, и межкомнатные перегородки. Для утепления межкомнатных перегородок используем минеральную вату 100 мм. в сочетании с пароизоляцией категории «В».
Облицовка фундамента
Для облицовки фундамента мы используем цокольные ПВХ панели Stone House.
Их преимущества:
- Устойчивы к воздействию ультрафиолетового излучения
- Не подвержены коррозии и гниению
- Можно монтировать при отрицательных температурах
- Не воспламеняются при нагревании
Кровля
Здесь у нас три варианта на выбор: металлочерепица, мягкая кровля или фальцевая. Все материалы надежно защитят дом от дождя, снега и других погодных явлений. Карнизы обшиваем ПВХ с софитами.
Вентиляция
Важная часть проекта. Воздух должен циркулировать правильно, соответствуя всем нормам безопасности. В качестве вентиляционной разводки мы используем 150-миллиметровые ПВХ трубы. Выводим систему через крышу: на кухне и в санузлах.
Адаптация к погодным условиям
На крышу устанавливаем водосточную систему, чтобы эффективно отводить воду от кровли.
Коммуникации
Биостанция и скважина — с оборудованием и вводом в дом.
В проект дома входит вывод устройства разводки канализационных труб с заглушками к точкам подключения, без утепления.
Отделка фасада
Здесь предлагаем несколько вариантов:
- имитация бруса с финишной покраской в два слоя;
- металлический сайдинг Экобрус;
- фасадную плитку Hauberk;
- фиброцементный сайдинг.
Внутренняя отделка стен
Мы можем выполнить отделку имитацией бруса или гипсокартоном, комбинировать эти варианты. Например, выполнить отделку в кухне-гостиной имитацией бруса, а в остальных комнатах закрыть гипсокартоном. При необходимости, можем усилить стены для крепежа мебели или бытовой техники.
Отделка пола
Выполняем отделку пола 12-миллиметровыми ОСП плитами. По желанию клиента можем установить водяной или электрический теплый пол.
Отделка потолков
Подготавливаем потолки под натяжные или закрыть гипсокартоном для других видов чистовой отделки.
Электрика
В стоимость входит полная разводка электрики по всему дому. Мы выведем розетки, выключатели, точки света, светильника на фасад. Сделаем контуры заземления. Всю проводку закрываем специальными коробами. При монтаже электрики предусмотрена система УЗО (устройство защитного отключения).
Окна
Устанавливаем надежные окна WHS 72 от компании Veka. Конструкция состоит из двухкамерного стеклопакета с отличными теплоизоляционными характеристиками, пятикамерный профиль с возможностью выбрать разные цветовые варианты ламинирования, москитные сетки, наружный отлив и фурнитура ROTO NX.
Водоснабжение
Сделаем внутреннюю разводку труб под ГВС и ХВС. Используем полипропиленовые трубы d20. Выводим до точек подключения, с заглушкой.
Отопление
Устанавливаем алюминиевые радиаторы.
Терраса
Изюминка любого частного дома — терраса. Мы строим её на несущих столбах, которые опираются в свайный фундамент. Делаем обвязку брусом, а пол закрываем 35-миллиметровой хвойной строганной доской.
Входная группа
Выполняем пол из строганной хвойной доски 35 мм. и устанавливаем металлическую дверь без терморазрыва.
Уборка территории
После строительства, оставим чистый участок. Вывезем весь строительный мусор, чтобы вы могли как можно раньше приступить к ландшафтному дизайну.
Скорость строительства
В среднем, мы строим каркасные дома за 3 месяца. Производим строительство в любое время года, в любую погоду.
Если у вас остались вопросы, вы всегда можете написать нам в сообщество или позвонить по телефону: +7 (4942) 30-00-19.
Больше информации на нашем evagroup1.ru сайте и группе в ВК