Считается, что квартиры на первом этаже – непривлекательный вариант, и имеют больше недостатков, чем преимуществ. Давайте разберем так ли это и рассмотрим “плюсы” такого типа недвижимости и “минусы”, на которые стоит обратить внимание при покупке.
Недостатки
- Мало естественного света. Деревья закрывают солнце и создают тень, что, с одной стороны, приятно в жаркие дни. Но, с другой, увеличивает расходы на электричество из-за необходимости чаще включать свет в квартире.
- Более шумно. То, что происходит во дворе, будет лучше слышно жителям нижних этажей, чем верхних. Хотя разница в слышимости между первым и вторым ничтожно мала, звукоизолирующий пакет – отличное решение для тех, кто не переносит посторонних звуков.
- Нет чувства приватности. Проходящие мимо люди могут заглядывать в окна, что достаточно неприятно. Выход из положения – рулонные блэкаут шторы или рефлекторные стекла с зеркальным эффектом.
- Риск стать жертвой злоумышленников. Чтобы обезопасить себя, придется установить противовзломную фурнитуру и систему сигнализации.
Преимущества
- Удобство. Нет необходимости ждать лифт, тащить тяжелые покупки или коляску по лестнице, если выключится свет. Это особенно актуально для семей с маленькими детьми, пожилых людей или тех, кто использует вспомогательные средства передвижения.
- Стоимость. Квартиры на первом этаже дешевле, чем аналогичные по площади и планировке на более высоких этажах. Разница может составлять десятки тысяч за квадратный метр!
- Нет соседей снизу. Можно спокойно передвигать мебель, прыгать на скакалке, топать и делать все остальное, что безумно раздражает соседей снизу – раздражать то некого. А еще вы не столкнетесь с проблемой, что кого-то затопили.
- Больше вариантов перепланировки. Из-за того, что помещение под квартирой нежилое, можно переносить мокрые зоны. Это запрещено на других этажах.
В конечном счете, решение о покупке квартиры на первом этаже зависит от предпочтений каждого человека. Некоторым она может подходить из-за удобства и низкой цены, в то время как другие предпочтут избегать этого варианта. Взвесьте все “за” и “против” перед принятием окончательного решения.
Если для вас преимущества перевешивают недостатки, то вот подборка квартир на первом этаже в ЖК “Бауинвест”. Первые три – в сданном доме. Листайте!
Реклама ООО СЗ "БАУИНВЕСТ-СЕВЕР", ИНН - 2308286677, erid 2VtzqxV17S6
Если статья была полезна, ставьте лайк и подписывайтесь на канал.
Подборка интересных статей: