Для любой службы эксплуатации зданий важно обеспечивать постоянное поддержание строений в исправном состоянии. Это достигается с помощью выполнения комплекса работ по эксплуатационному контролю и обслуживанию зданий, включающего в себя ряд обязанностей, установленных в СП 255.1325800.2016 «Здания и сооружения. Правила эксплуатации. Основные положения». При этом данные обязанности очень размыты.
Градостроительный кодекс также предусматривает широкий спектр обязанностей лица, ответственного за эксплуатацию зданий, но не предоставляет четкого описания функций такого специалиста.
Это приводит к ситуациям, когда специалисты не имеют четкого представления о своих обязанностях и компетенциях, что приводит к переработкам и может стать причиной аварий. Кроме того, из-за недостаточного знания законодательства руководители предприятий могут поручать специалистам работы, не соответствующие их квалификации.
Перегруз рабочего времени приводит к невыполнению специалистами своих функций, что отражается на качестве работы. В результате этого происходят упущения при эксплуатации зданий.
Риски:
- остановка производственного оборудования;
- износ инженерно-технической системы;
- аварийные ситуации;
- обрушение зданий;
- административная либо уголовная ответственность, вплоть до лишения свободы сроком до 5 лет (ст. 143 УК РФ).
Приглашаем принять участие в онлайн-вебинаре!
18 апреля 2024 года в 10:00 мск
В рамках вебинара разберем основные обязанности службы эксплуатации зданий. Эксперт ответит на вопросы участников и поделится реальными случаями из практики, чтобы помочь избежать указанных выше последствий.
Программа вебинара
1. Введение. Примеры обрушения зданий и как была распределена ответственность между службами;
2. Права и обязанности службы эксплуатации зданий. Разбор практических ситуаций и рекомендации для специалиста;
3. BIM-технологии в эксплуатации зданий: преимущества и будущие тенденции;
4. Цифровые инструменты для проведения регламентных работ по эксплуатации зданий;
5. Ответы на вопросы участников.
Спикеры вебинара:
Логинова Евгения Александровна - Ведущий эксперт линейки систем «Техэксперт: Эксплуатация зданий»
Количество мест ограниченно!
Регистрация может быть прекращена досрочно в случае достижения максимального количества участников.